工程全过程咨询项目周报--最新.docx
某*项目201年月造价咨询单位全过程造价咨询服务管理周报（总第*期）编制人：审核人：*咨询公司202x.5.31-本周施工完成进度及现场勘查情况二本周测算、预算、一单一结、结算、项目招标工作完成情况汇总三 收方情况四 进度款审核情况五 方案优化、合理化建议、预警及反索赔梳理六 本周新增图纸资料清单369101011七需甲方协调问题八下周工作计划九案例分析121314附图14本周施工完成进度及现场勘查情况（举例）（）本周现场完成情况:别墅一标段（山海）本周施工完成情况下周施工计划备注某栋商业主体结构完成1-4层楼砌体工程由于图纸变化导致砌体未开始施工某栋2-3层楼砌体施工完成车库。OO砌体施工完成别塞二标段（渝发）某栋主体结构完成某栋1-3层砌体施工完成车库。OO内墙抹灰完成高层标段（富丽）6.某栋主体结构完成6某栋主体结构完成车库。OO内墙抹灰完成（二）现场勘察情况及照片:1、别墅一标段（山海）1.1 构造柱非加密区箍筋间距大于200mm,未按设计要求施工:现场未按设计施工1.2 洋房地下室公共楼梯间，现场与混凝土相交处挂钢丝网，而设计要求为楼梯间公共部分为满挂钢丝网,1.3 现场卫生间墙体地面上1.8米采用多孔砖砌筑，其余采用空心砖砌筑I2、别墅二标段（渝发）2.1别墅下地下室砌筑现场未做隔墙基础2.2 现场地梁钢筋在桩基础位置地梁上下纵筋是贯通设j2.3 挡墙外侧防水卷材外铺设20mm厚聚苯板，最外侧砌筑实心保护病3、高层标段（富丽）3.1高层商业与车库及主楼交接墙面出无任何装饰做法3.2商业外墙保温板,二、本周测算、预算、设计变更及现场签证造价确认、结算、项目招标工作完成情况汇总:（一）土建部分1、项目招标情况序号工作内容工作进展情况招标限价（元）中标单位中标金额（元）配合人备注1某项目示范区公园土石方工程招标完成XX某建设有限公司XX下沉广场连砂石参照XX单价计算2某项目售楼部幕墙工程第二轮回标分析中XX2、预算（总包+分包）序号合同名称施工单位合同造价接单时间计划完成时间是否按时完成备注1某某项目基坑支护工程某勘察设计研究院有限公司XX202x107202x1013是3、测算（方案比选、设计变更及签证本周（202x.8.18202x.8.25）现场共发生各类测算2份，测算金额为XX元；截止202x.8.10日，现场共发生各类测算3份，测算金额为XX元。本周详细情况统计如下序号编号测算内容测算金额接单时间计划完成时间是否按时完成备注4、设计变更及签证的造价确认：本周（202x818-202x825）共完成设计变更及签证的造价确认2份，造价合计为XX元；截止202x810日，共完成3份，造价合计为XX元。本周详细情况统计如下：序号编号变更签证内容核定金额（元）接单时间计划完成时间是否按时完成备注5、结算（总包+基础结算+分包）序号合同名称施工单位合同造价接单时间计划完成时间是否按时完成备注其他情况说明：。（二）安装工程（三）精装工程（四）景观工程三、收方情况编号收方日期收方单编号收方内容配合公司备注1202x8lRCTG-0042某栋楼人孔挖孔桩收方XX2202x83RCTG-0043某栋楼独立柱基收方XX3202x85RCTG-0044某栋楼人孔挖孔桩收方XX4202x88RCTG-0045某栋楼独立柱基收方XX5202x88RCTG-0046签证收方XX四、过E度款审核情况本周进度款审核完成情况如下:编号合同编号施工单位本周审核产值（元）本周审核应付款（元）备注1某某一期前期-5某某建设工程有限公司XX2某某一期建安-3某工业某勘察设计研究院XX小计五、方案优化、合理化建议、预警及反索赔梳理事务所提出并被采纳的建议或成为减项的都可以作为本月度事务所考评的加分项例如：有无未施工部位、未完成工程量；实际变更签证是否与现场实际相符；实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况与设计不一致；未按原设计要求施工，施工单位自行增加工作内容或未经本公司批示自行采用高费用的方案进行实施，后期却要求按现场实际施工的计算费用的情况；违背正常施工工艺以及施工过程中城市公司工程部要求施工单位增加工作内容或更改施工工艺的情况发生时，造价咨询单位应立即报告，并作出报警。六、本周新增图纸资料清单编号图纸内容提供时间备注七、需甲方协调的问题八、下周工作计划九、案例分享（示例）案例分析第一部分项目简介某*项目，建筑面积18.7万平方米，其中高层约12.8万平方米、洋房约3.3万平方米、会所约0.3万平方米、车库约2.3万平方米，绿化约1.9万平方米。第二部分我公司在项目中担任的角色我公司接受某某公司的委托，对本项目进行全过程造价管理，从事某*项目全部室内外工程造价咨询，主要包括：招标文件（指经济条款及经济标书编制要求等）编制、清单（预算）编制及核对、预结算审核（包括变更签证审核）、进度款支付审核、成本测算等。第三部分关键问题描述某*项目预算时发现例如下图位置的墙（云线部分），施工单位根据钢筋总说明第十一条的第9条计算了板底加筋，我司认为这种墙垛和只偏离梁轴线400的短墙没必要加设板底加筋，于是提出了争议，甲方成本部得知此问题后让设计验算，得出结论不需加设板底加筋，于是下发了设计变更进行优化，为后期（二、某期）未施工部分节约了造价。第四部分成本分析经我司工程师验算，首置户型的楼1栋楼优化钢筋约24顿，钢筋按5800元/顿计价，节约成本约13.92万元/栋，合计二、某期节约约69.6万元。第五部分从该事项中的经验体会1、好的造价工程师凭借经验能提出优质的优化建议，能为项目带来良好收益。S:附
