2024年厂房拆迁补偿协议.docx

2024年厂房拆迁补偿协议厂房拆迁补偿协议1甲方（拆迁人）：ih:邮码：电话：法定代表人：职务：乙方（被拆迁人）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：甲方因建设需要,须拆除乙方使用的厂房,根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置未M尝达成如下协议。第一条项目名称、地点建设项目名称建设地点建设单位拆迁许可证文号0第二条被拆厂房现状（一）乙方在拆迁范围内有厂房一间，建筑面积一平方米，使用面积一平方米，居住面积一平方米。（二）乙方有正式户口一人，常住人口一人，应安置人口人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁厂房的产权属于O第三条拆迁安置（一）乙方安置到厂房一间，建筑面积平方米,使用面积一平方米，居住面积一平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。（二）乙方临时过渡到厂房一间。（三）乙方临时过渡期限自一年月一日至一年一月一日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知一日内，应迁入安置用房内。第四条安置厂房的标准（一）甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合颁发的标准；（二）建造质量应当符合;（三）厂房内应当有以下设施1.2.3.第五条拆迁安置厂房产权（一）乙方被安置厂房的产权属于乙方应与签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。（二）乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的.约束力。第六条厂房拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）一元；转学补助费元；提前搬家奖励费元；其他补助费元；共计人民币）Co第七条被拆迁厂房补偿甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁厂房一间，建筑面积一平方米，按每平方米一元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费一元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。2、产权调换。甲方以地点厂房间平方米，补偿乙方；乙方需支付：结构差价元；（2）面积差价元;(3)厂房成新差价元。3、第八条乙方在一年一月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在一年一月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知一日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款一元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月一元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满一天前通知乙方,并按以下方法之一处理：1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。2、逾期一个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的一向乙方加付临时过渡费，逾期超过一个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的一向乙方加付临时过渡费。3、第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房：1、不可抗力造成安置厂房建设延期；2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期；因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份,另一份报厂房拆迁主管部门备案。甲方：代表人：年_月一日乙方：代表人：年_月_日厂房拆迁补偿协议2甲方：住所地：法定代表人：乙方：伊斤地：法定代表人：甲方于年月日从乙方借款一笔，金额万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁未M尝门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议：根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于县城街端东西各一间共间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的.土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方年月日从乙方的万元贷款提供补充抵押。本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方年月日从乙方的万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1%的违约金。本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门县农村信用联社备案一份。甲方：公司（盖章）法定代表人（签章）乙方：（盖章）法定代表人（签章）月S本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!