2024正规房屋租赁合同合约模板.docx

2020正规房屋租赁合同合约模板根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同合约分为公房租赁合同合约和私房租赁合同合约。下面是整理的正规房屋租赁合同合约模板，欢迎阅读！范文一根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理管控法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。合约甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套），（间），房屋结构为，建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米）；该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同合约附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为.第二条房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外，合同乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月一日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）一元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。合同乙方应于本合同合约生效之日向合约甲方支付定金（币）元整。租金按（月）（季）（年）结算，由合同乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给合约甲方。第六条交付房屋期限。合约甲方应于本合同合约生效之日起日内，将该房屋交付给合同乙方。第七条合约甲方对房屋产权的承诺。合约甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，合约甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由合约甲方承担全部责任，由此给合同乙方造成经济损失的，由合约甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，合约甲方对房屋及其附着设施每隔年检查、修缮一次，合同乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由方承担；日常的房屋维修费用由一方承担。因合同乙方管理管控使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由合同乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，合同乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从合约甲方监督检查。（如何和二房东签订租房合同合约】第一，租房者在约见"二房东"看房时，可以对其"察言观色",通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。第二，租房者可以要求查看"二房东"与"原房主"所签订的租赁合同合约，因为，转租合同合约的终止日期不得超过原租赁合同合约规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的O如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同合约条约条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条约条款详细写清楚之后作为合同合约附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。虽然，目前市场上"二房东"卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，"二房东"中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到"二房东"也不要感到恐慌，通过上述四点验证"二房东"是否可信，也能降低许多风险的发生。当然，对于租房者来讲，如果"二房东"恶意欺骗，也可以通过相应法律途径来解决。