GG29房屋完损等级评定规定.docx

1、公司每三年对辖区房屋进行一次完损等级评定，以确定房屋的完好或损坏程度。对于新接物业，可以接管验收代替完损等级评定（但必须如实填写相关的完损等级评定表格）。2、房屋经过中修、大修、翻建竣工验收以后，应重新进行评定完损等级。3、根据气象特征（如雨季、风季等），应对危险房屋、严重损坏房屋和一般损坏房屋进行检查评定完损等级。4、公司成立房屋质量评定领导小组，成员包括公司分管领导、部门分管技术人员及分公司房管员等人员。5、各分公司应成立评定小组。小组成员一般由5至6人组成，含分公司负责人1人，水工1人，电工1人，泥工1人，木工1人，电梯工1人。6、采取理论与实践相结合的方法，定期组织评定人员进行业务培训。7、参加评定工作的人员应熟悉掌握评定方法及标准，有高度的责任感，严格组织纪律。既做房屋质量评定员，又做宣传员；积极向住户宣传房屋评定的目的、意义和方法，取得住户的支持配合。在现场查看时，必须十分注意安全工作，以防止发生意外事故。8、房屋完损等级的汇总统计工作采用逐级自下而上的方法进行。9、相对应表格：房屋分幢完损等级评定表房屋完损等级汇总表公司房屋完损等级汇总表