乡（镇）村企业使用集体建设用地审批.docx

事项名称乡（镇）村企业使用集体建设用地审批设立依据中华人民共和国土地管理法第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过第60条第1款：“农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地举办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的，应当持有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”申请条件符合土地利用总体规划。符合土地利用年度计划。符合国家产业政策，符合建设用地标准。发改和经信委，以及规划部门批准文件。办理材料1 .占用集体土地申请表材料种类:原件。签字处盖章。纸质材料份数:1份、电子材料份数：1份。报送标准:无。网上报送要求:PDF格式电子文档1份（内容清晰可辨）。2 .建设项目批准文件材料种类:原件和复印件。纸质材料份数：1份、电子材料份数：1份。报送标准：申请人提供。网上报送要求:PDF格式电子文档1份（内容清晰可辨）。3 .集体土地权属证书或权属证明材料或农用地转用批准文件材料种类:原件和复印件。纸质材料份数：1份、电子材料份数：1份。报送标准:无。网上报送要求:PDF格式电子文档1份（内容清晰可辨）。4 .林业部门、规划部门、税务部门等部门的批准文件或证明材料。材料种类:原件。纸质材料份数：1份、电子材料份数：1份。报送标准:若涉及缴纳新增建设用地土地有偿使用费,需提供缴费凭证。网上报送要求:PDF格式电子文档1份（内容清晰可辨）。5 .土地利用规划审查图材料种类:原件。纸质材料份数：1份、电子材料份数份。报送标准：申请人提供。网上报送要求:PDF格式电子文档1份（内容清晰可辨）。6 .勘测定界技术报告书和勘测定界图材料种类:原件。纸质材料份数：1份、电子材料份数：1份。报送标准：申请人提供。网上报送要求:PDF格式电子文档1份（内容清晰可辨）。7 .土地补偿协议材料种类:原件和复印件.签字处盖章。纸质材料份数：1份、电子材料份数：1份。报送标准:复印件1份，加盖鲜章，复印件注明与原件一致。网上报送要求:PDF格式电子文档1份（内容清晰可辨）。办理流程1.申请、受理：市政务服务中心综合窗口接件初审，资料齐全的，出具受理通知单并分发至各相关单位；申报材料不齐全的，一次性书面告知应补齐的材料：2 .审查：市自然资源和规划局进行审查涉及申请人与他人之间重大利益关系的，告知当事人有要求举行听证的权利，当事人要求听证的，市自然资源和规划局组织或委托下级自然资源和规划局组织听证。3 .审批：对准予行政许可的，承诺时限内作出批复；对不予行政许可的，书面说明理由；4 .出件：送交市政务服务中心综合窗口统一出件。收费依据不收费收费标准不收费法定时限30个工作日承诺时限12个工作日联系电话0835-2829011投诉电话0835-12345