XX镇2022农村宅基地审批管理半工作总结的报告.docx

XX镇2022年农村宅基地审批管理半年工作总结的报告为了进一步加强XX镇宅基地审批管理，切实保护耕地，维护农民权益，推进美丽乡村建设和乡村振兴战略实施，根据XX县农村村民个人建房管理办法XX县农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点示范实施方案以及全面开展农村宅基地承包地纠纷排查化解专项行动工作方案等文件要求，现将XX镇农村宅基地审批管理工作汇报如下：一、宅基地管理工作开展情况为加强农村宅基地审批管理，规范农村建房行为，盘活闲置宅基地，切实提高土地利用率，XX镇在2021年工作开展的基础上多措并举做好农村宅基地审批管理工作。1.加强组织领导，压实工作责任一是领导高度重视，成立指导小组。成立以分管领导为组长，为民服务中心、自规所、林业站等相关部门为成员的业务工作指导小组。积极组织各村两委、组长、党员大力宣传XX县农村村民个人建房管理办法使广大村民知晓审批条件和审批流程等，及时将上级各级部门关于农村宅基地审批管理工作的相关政策宣传到位，让老百姓新建住房时，严格按照要求规范，减少不必要的损失。二是部门密切配合。为民服务中心积极组织部门人员不定期进村入户开展督查检查，对老百姓建房问题，严格执行村民建房一户一宅的规定，严禁一户多宅和超面积建房，鼓励村民原址重建以及使用占村内空闲地新建，减少占用耕地问题。严格控制新增宅基地数量。三是严格按照要求，规范程序。对于辖区内需要建房的农户在收到农户建房申请并通过村初步实地核查后，积极与村干部进行联系，及时联合自然资源所、林业站等相关部门等实地查验，对照土地利用规划图、宅基地管理办法等条例，征求四邻意见,做好审批工作,对存在问题的及时给纠正并讲明政策。截至目前，今年1-6月我镇共收到6份农户建房申请，我镇宅基管理工作人员组织相关部门对申请农户进行实地再次勘察，其中一户要占用承包地、一户不符合一户一宅政策不予以通过。其余4户符合申请条件并申请合格。镇相关部门按照审批流程及时通过审批并录入系统，农户收到建房许可证后方才开工建设。2 .广泛宣传培训，强化思想认识。通过干部大会、业务培训会、工作例会、党员组长会大力宣传动员，村电子显示屏滚动播放法律法规，村组干部入户发放乱占耕地八不准折页、张贴标语、制作宣传栏等多形式多途径全覆盖开展宣传工作，发放宣传折页500余份，张贴宣传标7条。做到家喻户晓，形成人人保护耕地的自觉行为。3 .严格审批标准，规范操作程序。按照流程不少，标准不降，资料不缺的基本要求，XX镇相关部门责任人认真履行职责,相互协调配合，紧紧抓好四到场重点环节，精心组织联审，符合条件的及时审批，不符合条件的跟踪管控到位。4 .注重日常巡查，加大监管力度。XX镇压实村包片干部日常巡查责任，认真落实全体镇村干部参与管理责任，及时发现建设行为，摸清基本信息，早发现、早制止，减少农户财产损失，坚决杜绝未批先建行为的发生。我镇在去年工作基础上不断改进和完善服务，今年对审核通过的农户发放一次性告知书并与农户签定建房安全责任书，明确各方责任并回执存档。二、农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用情况根据XX县农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点示范实施方案要求，我镇党委、政府高度重视此项工作，及时通过会议部署落实，保证农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的顺利推进。我镇上半年以来共盘活闲置宅基地和闲置住宅480平方米涉及2个农户，其中XX村400平方米涉及1个农户，XX村80平方米涉及1个农户。所盘活的闲置宅基地主要用于出租、文化休闲用地等，大大丰富了广大农民群众的业余生活，提升了广大农民群众的生活质量。三、存在问题通过政策宣传和规范审批程序，今年6月全镇没有发生一起乱占耕地建房和未批先建。但是存在以下问题：1 .村主任是本区域建房管理第一责任人还有待加强。只有通过他们才能真正做到早发现早制止，政府要不断完善奖惩制度使他们自觉积极去宣传管理宅基地工作。2 .政策理解不透。农村历史遗留问题多且复杂，农户需求复杂多样我们在实际操作中很难精准把握政策，有时对群众的需求很难明确给予答复。3 .对闲置农房利用强化宣传引导不够。宣传和解读农村闲置宅基地和闲置住宅利用法律法规和政策不够深入。农户对盘活利用闲置农房的积极性不高，认为是祖上传下来的房产，不能动。四、下一步工作安排1 进一步开展宣传。继续开展农村宅基地管理审批和农村乱占耕地建房八不准政策宣传，真正做到政策家喻户晓。2 加强政策学习和培训。相关工作人员应积极参加上级业务培训，同时开展各村协管员培训。3 加大巡查力度。强化干部责任，督查各村协管员定期开展巡查;充实镇执法队伍，定期不定期开展巡查，确保全镇不出现乱占耕地、未批先建等违法建房行为。4 因地制宜选择盘活利用模式。我镇结合当地实际情况，选择适合本地实际的农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用模式。鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的文化休闲场地。