写字楼设备管理培训内容全套.docx

写字楼设备管理培训内容课程概述：物业设备管理模式是重于服务，又不轻于管理。特别是XX物业服务公司成立以后，物业管理与服务分离，设备管理由服务公司承担，实行分专业管理，管理处监督的模式。物业设备一般可分六个系统：给排水系统、消防系统、暖通（空调）系统、电梯系统、强电系统、弱电系统等。设备管理的内容包括：设备的档案管理、设备运行管理、设备计划维保管理等。培训对象：物业管理处经理、物业管理设备主管等。课程目标：了解XX物业设备管理模式，物业管理设备的种类，设备管理的具体方法以及设备管理的相关标准。课程提纲：1.管理处经理设备管理职责1.1设备管理的模式1.1.1 管理处管理设备1.1.2 管理与服务分离1.2管理处经理设备管理职责1.2.1 设备管理保姆1.2.2 设备管理管家2.设备管理的内容2. 1设备档案的建立2.1.1 设备台帐、卡与标识管理2.1.2 设备机房管理2.1.3 设备的运行管理2.1.4 设备的维保管理2.1.5 设备、设施中、大修管理3.设备管理的分类3. 1给排水系统3.1 消防系统3.2 暖通（空调）系统3.3 电梯系统3.6 弱电系统3.7 智能化系统4. 设备管理标准4.1 管理处中央监控室管理办法4.2 给排水系统运行管理和维护保养管理制度4.3 空调系统运行管理和维护保养管理制度4.4 弱电系统运行管理和维护保养管理制度4.5 电梯运行管理和维护保养管理制度4.6 消防系统运行管理和维护保养管理制度4.7 柴油发电机组运行管理和维护保养管理制度4.8 设备帐、卡物管理办法4.9 房屋、设备、设施中大修管理办法