小区楼栋下水道改造协议.docx

小区楼栋下水道改造协议甲方（业主方）：乙方（施工方）：鉴于甲方所居住的整栋楼房下水管道存在严重问题，为了改善居民生活环境，提高居住质量，经甲、乙双方协商一致，甲方将小区住宅楼一栋楼下水管道维修改造工程承包给乙方,具体事宜如下：一、工程概况I、工程名称：小区一栋楼下水管道维修改造工程；2、工程地点：；3、承包范围：甲方小区一栋楼污水管道维修改造。二、承包方式包工包料包安全文明施工。三、工程要求1、甲方小区住宅楼一栋楼所有坏损污水管道的维修,保证各单元污水总管道与小区内过水井通畅；2、疏通属于一栋楼的各过水井，保证过水井之间通畅；3、排除地沟内淤堵的污物，维修地沟内坏损并影响排污的管道。4、乙方负责沟渠开挖，购买工程所有材料，保证材料质量,工程完工后所有开挖地面回填完整。四、工程价款及支付方式1、维修与改造工程的总费用为XXXX元（大写：人民币XXXX元整），工程完工验收合格后，一次性支付（具体费用明细见附件）。2、工程费用由所有业主平摊，按照各业主私有建筑面积在整栋楼总面积的占比进行计算；3、业主应于本协议签订之日起7日内，将自己负担的费用存入指定账户；4、施工方完成工程后，业主委员会将根据实际发生的费用，对每位业主进行退费或补缴。五、工期工程总工期一天，从一年一月日至一年月日,乙方须保证按期完工。六、竣工验收1、施工方应在收到业主委员会的进场通知后，根据维修与改造方案，合理安排工作进度，并严格按照规定时间完成工程；2、维修与改造工程完成后，施工方应邀请业主委员会的代表参与工程的验收；3、验收合格后，业主委员会应向施工方支付剩余工程款项；如发现问题，需在验收后7个工作日内提出。七、安全文明施工乙方在施工期间须文明施工，设安全设施，因施工发生的一切安全事故责任由乙方负责。八、保修工程质量保修期1年，保修期间因工程质量原因造成的排污管道塌陷、堵塞等问题，乙方负责无条件免费维修。九、违约责任1 .乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总报价的10%o2 .甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝交付工程或要求甲方支付逾期付款的利息。十、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院起诉。十一、合同生效1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本合同从签订之日起生效。甲方：乙方：日期：日期：