质量通病防治措施.docx

质量通病防治措施一、砌体工程：1.砌筑前，砖必须浇水湿润，严禁干砖上墙。2、砌筑砂浆必须按配比通知配制，控制砂浆稠度。3、砖墙斜槎、直槎、拉墙筋、脚手眼的留置必须符合设计和规范要求及国家强制性条文的规定。4、灰缝厚度控制在812n三,每板墙拉通线砌筑，保持水平灰缝平直，厚薄一致。5、采用铺浆砌法，使砂浆饱满度达到80%以上。二、抹灰工程1.抹灰打底前，先将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞填堵严实，混凝土墙表面凸出较大的地方事先剔平刷净；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，用高标号水泥砂浆分层填补。2、基层墙面于施工前一天浇水，浇水要浇透浇匀。3、表面较光滑的混凝土面、抹底灰前先涂刷一道107胶素水泥浆粘结层减少空鼓裂缝的产生。4、抹面层时注意接槎部位操作，避免发生高低不平，色泽不一致等现象；接槎位置应留在分格条处或阴阳角、水落管等处。5、结构施工中，现浇混凝土或构件安装都应在水平和垂直两个方向拉通线，找平直，以减少结构偏差。6、安窗框前应根据窗口间距找出各窗口的中心线和窗台的水平通线，认真按中心线和水平线安装窗框。7、抹灰前应在雨蓬、柱垛、窗台等处，在水平和垂直方向拉通线找平找正，每步架贴灰饼,再进行抹灰。8、不同基层材料交汇处铺钉钢板网，且每边搭接须大于10cmo9、门窗框塞缝宜采用混和砂浆，塞缝前先浇水湿润，缝隙过大时，须分层多次嵌填。IOx防止抹灰面不平，阴阳角不直，不方正。11、油漆、涂料要防止脱皮、流坠、皱纹、掉粉、透底等毛病。三.屋面工程1、屋面找坡应以出水口的位置拉射线找坡,分水线应清晰明快，排水坡度应符合设计要求和规范规定。2、屋面突出部分如女儿墙连接处及转角处找平层应随保温层做成平缓的半圆弧。3、屋面防水施工时须先做节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低处向上施工。四、防水工程1.开工前编制防水工程施工方案，对容易出现质量隐患的环节如卫生间、屋面、地下室渗漏等制定相应对策。2、地下室防水混凝土的主要质量问题及对策：3、地下室外墙根部与底板交接处渗水：在转角处采取钢筋补强措施，增加一1.''型与墙体钢筋同规格的钢筋，在混凝土浇筑时，此处特别注意加强振捣。混凝土浇筑时，墙体施工缝留置在距底板顶面500mm处。4、穿墙螺杆处渗水：原因：使用了未带止水片的穿墙螺杆；加止水片时，止水片孔四周未与螺杆外围焊密实，即漏焊而出现止水片与螺杆存在缝隙。技术措施：在螺杆处先将墙面凿一凹洞直径D=100mm,洞深约50mm,然后再将钢筋吹断,清洗洞内渣子，用喷灯烘干，再用快速堵漏剂迅速封堵，在外墙再做道防水层。5、施工缝渗漏水：施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位，应尽量不留或少留。抗水板混凝土应连续浇筑，不得留施工缝。认真做好施工缝的处理，使上、下两层混凝土间粘结密实，以阻隔地下水的渗漏。加强施工缝处混凝土的振捣，保证捣固密实。五、管道工程1.UPVC管材在粘接前须进行试组装,立管每层装伸缩节一只,用以补偿塑料管的冷缩热胀。三通安装时要注意顺水方向，便于安装横管时自然形成坡度。立管每层设管卡一只，横管每0.6米装吊卡一只。UPVC管安装完毕后，楼板孔洞管子四周用C20细石混凝土分层填充密实。2、管道支墩要牢靠，位置要合适，填土时要夯实并防止直接撞压管道。严格按施工验收规范要求进行闭水试验。六.卫生器具安装工程1.卫生间严格设计做好防水施工，并经蓄水试验合格后，方可进行卫生器具的安装。2、大便器接排水管时要仔细检查接口。安装大便器排水管时，甩口高度必须合适，并高出地面10m11),同时排水管甩口要选择内径较大的，以保证大便器出口有足够的插入深度。3、要严格控制好地漏安装标高，使之不超过允许偏差，地漏周围要有合理的坡度，严禁倒坡，其周围缝隙要用混凝土填实。七、电气工程1.穿线前先清除箱盒内的灰渣，箱盒高度要一致，穿线前应严格戴好护口，管口无螺纹的可戴塑料护口；为了保证相线、零线不混淆，可采用不同色的塑料线。2、装饰灯具的金属构件须做好保护接地或保护接零,器具及支架须牢固端正，位置正确，有木台的安装在木台中心；暗插座暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙。3、铁箱铁盘面都要严格安装良好的保护接地(零线，箱体的保护接地线可以做在盘后，但盘面的保护接地线必须做在盘面的明显处I