GD3004质量评估报告.docx

GD34房屋建筑工程质量评估报告工程名称：深圳信息职业技术学院迁址新建项目HI标段监理单位（公章）：深圳市特发工程建设监理有限公司发出日期：填写说明1 .顺员评估报告由监理单位负或打印填写,提交给建设他位.2 .填写要求内容我实,i?5有简练.字迹清断.3 .凡濡里名处,需先打印姓名后再亲笔经名.4 .质MW估报告一式四份，监理单位、建设单位、监忸站、备案机关各持一份。5 .“进场HHrm。监理单位进驻强工现场的时间，6 .“工程Mt模是指房屋建筑的建筑面和1/层数.结构形式、工程造价、工程用途等状况.7 .“工程监理包国是指工程监理合同内的监理范阳与实际监理范围的对比说明.8 .“施工阶段原材料、构配件及设备般址附刷状况“主要内容包括以卜几个方面监理控状况和姑论性看法：1：程所用材料、构配件、设备的进场监捽状况和顺显证明文件是否齐全.工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送修的限制状况.所采纳新材料、新工艺、新技术、新设符的状况。9 ,”分部分项工程质豉限制状况-主要内容包括：分部、分项工程和整藏验收状况.桩贬耽I：程质弥包括根基检测等上主体结构工程质量，消防质Ja通病I：作的开展状况.对里点部位、关键1：序的箱工工艺和确保工程质显指地的审住.对承包圆位的施I：组织设计（方案）落实状况的检在.对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的椅查.10. “工程技术资料状况“是核有工程技术诲料是否齐全.11. ”整改价法”是指对工程实体质出、工程技术货料等存在的问题及未完成工程项H提出改正、限期完成的看法.12. “工程侦量嫁合评侑看法“是指依据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标港，全面评价工程顷出水平,提出是否可以通过质址验收的看法.一、工程概况工程名称深圳信息职业技术学院迁址静建项目Hl标段开工日期2009.06监理电位全称深圳市特发工程延设监理有取公司进场FI期2009.03工程规范（建筑面枳、层数等）深圳信息技术学院迁址新建项目川标,地处龙岗中心西两部.体仃新城附部.&徨筑面枳为87059m'.包括办公楂I栋,秋研楼4栋、地卜室及架空连就。办公楼建筑面枳为27458Itf,地下一层,地上15层，总而度66.6m：敕研楼4栋，建筑面枳437m,.地上五层,总高度为22.4m：地下室建城面积为15328户.惚下一层.高度为3.9m：架空走脱建筑面枳为57311T,高度为725m-结构形式：办公搂基础采纳冲孔桩，主体为框架简体结构：教研楼及连廊采纳独立条形基B1.主体框架结构；地下室基础栗讷筏板基础,结构为板架剪力墙结构，项目监理机构81成（姓名、职务、执业状况等）姓名专业职务职称执业费格证号叶和智土建总监理工程师高级工程师44(X)6061张九林土建专业监工程师高级工程师44008495易昭光±建专业监工程师岛级工程师44(X)8494项兵建机电专业监工程师工程师44006563刘平暖通专业监工程师工程师00199494贾丽萍造价专业监工程帅工程师WOM)1303173网伟土建监理员深监员字093011宋仁科±建JKi理员深旗员字093002工程监理范围合同范困：土建施工、装修、给排水、济防、强弱电、电梯等及其它附属设施等工程的监理:原材科构配件及设备.明fit限制状况：1.供货单位资历报审资料齐全.2、进场材料报市资料齐全.3、主要材料、i等见iil迷检符合耍求。4,进场材料合格证、检脸报告齐全。存在向遨：进场材料报审有时不刚好.I程技术资料审杳状况,葩本齐全.存在问题：资料整理不刚好。分部分项I程和实物各分就、分项工程和l¾蕤工程均阅历收并有签字IK章的收收记录；基地符合要求并经井包质监、卷设单位、监理单位、施工总位、勘察单位、设计单位共同参加验收：主体结构工程羟质校人员实测实业.符合要求,并经质监、建设单位、监理地位、施I：单位、设计的位共同参加物收：电梯.节能、屋面等各分部均已验收。各施工第位均已完成图纸及施工合同爆定的曲工内容.工程符合施工规范及验收标准现定.存在向遨：办公搂：1 .个别门五金配件不敏捷：防火门局部缺少质条：消防楼梯踏步阴角破坏，2 .外堵面涂料局部存在色型,1工交界而不符合观感要求（七层外墙Al为明技3 .消防楼梯地面。搂层地面砖交接郃位不平整.4 .室内完成吊顶局郃存在裂缝现软.5 .通风管道局部抹灰不到位，教研楼：1.外墙涂料我筵整改不到位,网髭存在不平整、色差及接茬处观感不符合要求.2 .层天物局部存在不顺直现象，3 .教研楼区卫生间排气携再增加一块玻璃。4 .卫生间铝板吊顶局部存在不平整.5 .办公搂楼梯栏杆不坚固'不顺直.6 .走廊吊顶在伸缩缝部位未断开.7 .与五标连接连廊栏杆不坚固。三、建筑设备安装工程质状况原材料构配件及设备质量限制状况I1、供货单位资质报审资料齐全.2、进场材料报审资料齐全.3、主要材料见证送检符合要求.4,进场材料合格证、检监报告齐全1.满意规范要求，存在问题:材料进场根验收不刚好。I程技术资料审杳状况I基本齐全.存在问题:资科整理不刚好。分部分项工程和实物研Jft限制状况：1、消防系统经消防主管部门验收.2、电梯经特种设备检验所验收并已出验收报告，3、给水管道经试质、Si洗符合要求。4、排水系统符合要求.5、凹凸压配电系统运转正常.6.弱电系统经现场调试满意运用功能婪求.存在向遮：未完成项目；1.办公楼一层至室外的VRV空调冷媒管安装，多联空调机娟未固定.系统未试压,试运行未进行。2.地下室正乐送风机的两代未安软接.部分风管未安风口.3.3个气体灭火系统均为完成.4.人防工程未完成.给排水专业r1.外说管道污染严峻.有些穿楼板、墙的管道未封堵.2 .同部穿楼板、墙首道套针不规范，该理的抱不到，不该对在墙外（包拈消防笆）.3 .屋顶的PVC透气管百些未加固，屋顶的PVC用水口应做金属防护罩或更换成苗铁翻水口.暧通专业I1.办公搂卫生间排风机酋后的用钢法兰之间有虢旗有的未加垫.有的角纲法兰只做了三个边.4 .VRV空调泞井内有些管道未做保温.有些保温层被破损,穿楼板的泞洞未封堵.5 .地下室有4台正压送M机房外的防火阀，止回阀的法兰之间未加密封夔，有台排烟双机房内的防火网安装位置不规范.人防的标高同怫不符合设计瞿求.四、工程质量评估法质H综合评估石法对原材料/构配件/设备,工程技术废料、分部/分项工程存在的同短已暨求井施工单位在2011年1月20日前整改完成.各施I：单位已完成施1.图纸及合同规定的施I：内存：各专项功能（除消防功能均检测.符合要求:各分部/分项工程验收符合国家有关Mt范现定：工程技术资料及施工管理资料葩本齐全，侦及保证资料齐全：工程观照项收好；单位工程符合国家验收视衽要求，具务工程竣工蛤收条件,请业主组织单位工程竣工验收。五、有关补充说明及资料编制人姓名（打印）：贾再.签名：J日总监理工程师（蔽注册章）：叶和虫,蛤名；单位法定人（打印）：林筱帆,签名：签发日期:年月日