个人房东房 屋 租 赁 合 同模板.docx

房屋租赁合同出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上.就房屋租赁的有关事宜达成协议以下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于.第二条房屋租赁情况该房屋用途为居住.除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租赁期限（一）房屋租赁期自20XX年月日至20XX年月日，共计重年.甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字差基并移交房门钥匙及匪理后视为交付完成（二）租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及具附属物品、设备设施.甲乙双方应对房屋和附属物品、设笛设施及水电使用季前兄进行验收,结清各自应当承担的费用.乙方继续承租的，应提前也日向甲方提出续租或不再续租要求协商一致后双方重新密订房屋租赁合同.第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：1200元/月,每年年租金总计：人民币1万撵仟魂佰元整（¥:144001支付方式转账或银行;匚款,合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前二绫租,每次缴纳金额：人民市壹万零捌乂百元整(¥:72更)(二)押金：人民币元整(¥:)租赁期满,甲方蛉收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同,押金不退.(三)第五条其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担租赁房屋：Q)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气贽(7)物业管理费(8)房屋相赁税费(9)卫生费(Io)上网费(11)室内设施维修赛等居住中产生的各种费用费用.第六条房屋推护及推修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全：承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，乙方应保I®房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的雌,乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的生日内进行维修.逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担.因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限.2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设管设施发生提坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任.第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方，如未经允许将房屋转租他方，所有收入均归甲方所有，甲方有权提前解除合同,余额不退第八条合同蔚除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除.(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1,迟延交付房屋达2日的。2、交付的房屋严垂不符合合同约定的.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达7日的.2、欠墩各项费用达幽元的.3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的解约前必须恢复原县屋结构全部责任由乙方承担.5、保管不当或不合理使用导致附属物品.设备设施损坏并拒不赔偿的.6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.7、摧自将房屋转相给第三人的.（五）其他法定的合同解除情形.第九条违约责任（一）甲方有第八条第三摊J定的情形之一的,应按月租金的，向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应报失.（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前也日通知对方，并按月租金的5%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金.（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等其幽定事宜，甲方有权通过合法方式强制收回房屋.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管他权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁.本合同经双方签字盖章后领.本合同（及附件）一式两份，其中甲方执膏份，乙方执窝份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签直：承租人（乙方）签直：联系方式：联系方式：附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施名称品牌单位数单价使用情况燃气灶台112正常使用空调）台33200正常使用热水器台11000正常使用电视台11200正常使用冰箱台1900正常使用沙发套130正常使用茶几个1600正常使用床张3500正常使用组合柜个2500正常使用床头柜个6100正常使用钥匙门禁手牌月他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水芟上网莅电我物业费电话费卫生费收视费车位费供暖费租赁税题燃气费交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交险条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结管完结，同意接收.交房日期：年月日出相人（甲方）签蓊：承租人（乙方）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了给收，并办理了退房手续.有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还口无纠蚣/口附以下说明：O退房日期：年月日出租人（甲方）签直：承租人（乙方）签章：