广州市房屋买卖中介服务合同（买方委托）.docx

SF2014I(M)I合同编号：德房中介合字广州市房屋买卖中介服务合同（买方委托版）房屋买卖中介服务合同说明1 .本台M线订之前,多方当那人应当仔如阅读木合网全部条歆,充分怖商,而含同条款及用词理解不一政的，应当出。达成一致意见,必快时可在合同中对其MHi明罐妁定，合同生代后，当事人囚合同条款及用词理解不一强等发生料给，楼通过协也M决：不能通过协窗解决的，可以遵循合向灼定的争杈解决途径依法臼人民法院起近或向仲裁机构申请仲俄.2 .东合同为示范土木,为体现合同各方当事人的门朋胡则，木合同土木中相关条款后郊*空白行，供当事人自行妁定或补充约定.3 .对合月文本【】中途扑内衣、空格部位坡写及其他需要JH除成添城的内部，各方当力人应当协商增定，4 .在茶ir合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的盯关证书和证明文件.5 .根州国宴有关境定.房地产中介服务机构戌看从业人Sd不御代收代竹“St阱交易资金.如CJ比反的,谓向广州市房地产中介协会反映6 .根品物价部门合共规定.唐母买女R收费.按成交价格总需的65%25i收.实行独家代理的.枚费标制由委托方与心地产中介机构出商.可酒力於高.包我岛不拉过成交价格的3%,前述房星买卖代理收费标冷.是指向唐母买卖双方介H收取的费用标滞.Ul发现中介机构制标收贽的可向物价够门反映（电话：】2湖.7 .本合同说明邰分.部人确认已艮阅城并签章如下：甲方tt«：委托代理人I笠章）：IIM：乙方签章入经纪人及执业证弓（笏章hH帆广州市房屋买卖中介服务合同（买方委托）甲方（买方）：IuEfIJiV:_”玛,_：联系电话，:联系地址,t启扎代理人，一-J【证件类Sll_号码I联系电话I联系地址，。乙方（房地产中介服务机构）II曾质证号,I菅叠执IR号码II联聋电话,I甲方于_年H至_年_月_11必把乙方拘买麻地产,提供中介取务，达戌如下IfriXl第一条IU!厉地产的Mi本情况1 .房地产所在区域，.2 .朋同使川性质I住【而搐】【办公】【火的I.3 .t殡1面观】【Xt内建筑面机平方米（以用Hi产登记?为小4 .振购价格；Y元以内，5 .，/方忒，-次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：一第二条中介服务1P项甲方委托乙方提供用尽水购中介服务，乙方提供的中介服务事顼包括以卜就项：1.拈面介用与交易相关的伶图或然、iAff.税费标准；2 .核f拟的房地产权网、出租情况及委托人时房屋的处分权利；3 .侨助甲方现场察。该房地产；1.向甲方提供上前用星交Si的谈要信息如自无占用学位、WW½ftli.5 .促成房/美女.并的助上网笠ij（"fit厉买卖介向,：6 .防助甲方办丹国屋拉揖货次尹故.法；方式为【行W贷款】【公租金贷联:】【丽W和公租令贷就汛台】:7 .砂助办理文易资金林传手址：8 .代办立地产权M技祐及麦更登记手段：9 .出助交制之易房屋：10 .K他：.第三笠中介IK务费喽托期内.经乙方促成.甲方与女方送成女奶并等订存St历买飞分同的.拉熙的方式文仪中介服务区.1,由甲方支付.甲方应向乙方文仪R圻欲的_作为中介服务曾（甲方能证明说之竭与乙方的廉务没有因梁关系的除外）.K<lha.充成网花手续时.甲方应向乙方上付中介服分侬的_%.b.究成女M送件手续后.甲方应向乙方文仪中介眼务费的_%：2.由丞方丈W.文仪金SB由次方与乙方出行的定.乙方朱桥出方支的中介账务费金穗古知甲方.第四条权制义务1.中方取洎左把成交史承购条件.应及时书面通知乙方，2.乙方应当核实麻地产权H情况及委轨人财房凤的处分权利，协助甲方现场罄/厉1.Ui实招交44相关的政策法畿、税型标准和出仰价格告知甲方.英方网意出仰的麻地产符含甲方安求的，乙方应及时告知甲方.第五条违约击住1.甲方逾期支付中介服S费的.应当IiJH按木外款0.05、的标准臼乙方支僮违约金2.乙方未按约定通行义务,导致交砧无法进行的,乙方不加收取中介服务费,并按中介阪务费的26响甲方支付违约金,成电惶甲方因交易无法进行Ihifl爱的全部报失，第六条争议的*决方大本合同在发行过旌中发生的A议,由双方当事人协曲解决：协口不成的，按卜述就舛方忒解决：1 .捉交广州冲裁委员公仲裁：2 .依法向人民法院起诉.第七条如乙方通过补充妁定戌木合同以外的共勉妁定,设改明确由闿东，,木用司内部相冲突的、M杆或免除乙方责任、加玳甲方货任或排除甲方权利条款的.以条状无效.以本介同为合法依熟.本令同共_页，一式_份甲方_材.乙方_份第八条此他的定：甲方（*>委耗代理人（»«）1日班乙方（£«>>经纪人及执业瓦号（崔章）,HIVh