施工阶段消防演习方案.doc

施工阶段物业消防应急预案消防应急预案（施工阶段）为保障*广场项目突遇火灾时，每一位员工均能按照既定的灭火应急预案及程序，参加灭火战斗，争取迅速有效地扑灭或控制火情，从而把火灾损失降到最低程度。为确保该*广场项目消防安全，特制定本应急预案。一、项目火警级别：1、 一级火警：火场区域项目自动灭火装置或现场人员能够及时扑灭的火灾。2、 二级火警：火场区域项目灭火装置和现场人员短时无法扑灭的火灾。二、火灾报警1、 发现火情、火灾后，小火先救后报，大火先报告。任何人都有义务和责任立即向秩序维护部报警。2、 报警方式：1) 打电话致秩序维护部经理、物业部副总经理；2) 对讲机报警；3) 秩序维护部经理或物业部副总经理根据现场火情决定是否打“119”报火警。3、 电话报警注意事项：物业各部门员工发现火情时，应保持镇静，切勿惊慌。如初起小火且自己能将其扑灭，应当先灭火，再报秩序维护部。遇火情难以扑灭时，应按以下程序工作：1) 电话报警前的注意事项：l 立即通知现场附近值班的安管员；l 安管员使用对讲机报警同时，就近取灭火器灭火；l 应保持镇静，不要慌张，切勿高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱。2) 电话报警注意事项：l 应沉着冷静，语言清晰；l 报清自己的姓名和所属单位/ 部门及担任的职务；l 报请着火部位；l 报请燃烧物质；l 报请火势程度； l 所使用的报警电话号码；l 所属单位的详细地址、邮编及联系方式（如批准后打119报警）； l 认真回答对方提出的问题，直到对方完全明白，对方先挂断电话后，报警人员方可挂断电话。三、灭火指挥机构二级火灾状态下，成立灭火总指挥部，地点设在*广场消防监控中心。总指挥由在场最高负责人担任，火灾现场指挥由总指挥指派。指挥部负责领导火灾的扑救、人员和物资的疏散工作。下达启动灭火设备和确定其他设备工作状态的命令，决定是否向消防部门报“119”火警。火灾现场人员在未接到总指挥命令前，由行政级别最高的人员担任临时现场指挥，负责现场的扑救等工作。待接到指挥部命令后，统一听从现场指挥的命令。施工阶段火灾报警处理工作流程：发现火情报警消防指挥部一级火情组织灭火现场扑救二级火情落下防火卷帘119报警秩序维护部负责引导、警戒运营部负责救护工程部负责后勤环境部负责疏散1、 一级火灾处理程序： 1） 接到客户火警电话后，应立即查明报警的确切位置，记下楼层及位置，使用对讲电话联系：在无法确认火灾报警等级的情况下，现场巡视人员应到场确认。经现场核实确定为非火灾报警时，查明非火灾报警原因并提出整改意见，然后通知秩序维护部经理并记录。如确认为真实火情，采取措施进行扑救；2） 值班人员接到电话或人员报警时，要问清报警者的姓名、身份、报警地点、火势大小，什么物质在燃烧，有无人员伤亡，并且做出详细记录。3） 确定为非火灾报警，查明报警原因并提出整改意见，值班主管作好记录并要求有关部门及时解决。4） 如确有火情，但火势尚不能构成威胁且自己能够控制时，应用最近的灭火器进行扑救，然后将情况向值班主管汇报，同时保护好现场并拍摄照片（或录像）存档。2、 二级火灾处理程序：1） 已证实有火灾发生，总经理/值班经理（夜间）下达“二级火灾报警处理程序”指令之后，秩序维护部值班人员要迅速通知各部门行使各自职责，并详细填写电话接听记录本。2） 秩序维护部接二级火警后处理程序：l 除一人坚守岗位外，其他安管员迅速赶到现场，向现场救火指挥员报到，听从指挥，参加灭火；l 火势较大时，参与灭火人员应注意：一般不要单独进入火区；如遇特殊情况时，应告知指挥员，并做好进入火场的安全保护工作；l 灭火期间注意安全，注意先营救被围困人员脱离危险场所；l 火灾扑灭后，听从火场指挥人员的安排和布置，保护好火灾现场；l 秩序维护部配合清理已勘察完毕的火灾现场，拍摄照片（或录像）存档，收回灭火器空瓶，统计灭火设备的使用情况，并详细记录有关情况，如实填写“事故报告表”；l 对消防设备进行复位；l 当火情无法控制，火势对项目构成威胁时，经现场最高行政领导下达拨打“119”火警的指令后，要迅速准确地报出：单位具体名称、详细地址、邮编及失火位置、火势大小、燃烧物品、报警人姓名及身份、联系电话并尽可能的提供至单位最快的捷径路线等，并派人到路口迎接消防车的到来。l 根据现场总指挥的指示进行人员疏散。五、各部门职责和任务1、 秩序维护部职责和任务：1） 秩序维护部向总挥指提供有效方案，根据总指挥命令进行操作以及向119、120报警；2） 各门岗（岗位）根据现场总指挥命令，把守出入口，阻止人员和车辆进入项目；指引疏散撤离人员至首层室外安全地带；防止发生骚乱；3） 根据总指挥指令组成灭火组、疏散组、抢救组。灭火组穿着消防服、携带灭火器材和工具奔赴火场灭火，疏散组将项目各疏散通道门打开，指引疏散人员沿疏散通道撤出，提示疏散注意事项，防止骚乱和拥挤造成群死群伤，抢救组自火场抢救受伤人员并尽可能抢救贵重物资；4） 安排专人于外围主要路口疏导人员和车辆，迎候消防车；保证室外消火栓水泵接合器附近区域的畅通。2、 工程部职责和任务：1） 根据情况，部分或全部切断项目非消防电源；配合保证各消防系统设备供电和运行；2） 安排人员待命于消防协助保证临时消火栓泵的运行。3） 电梯专业根据指令将所有电梯紧急迫降至首层，并准备好消防专用电梯待命运行；4） 其他人员参加火场的灭火、疏散、抢救工作。3、 运营部的职责和任务：1） 根据总指挥命令和疏散工作需要，分组安排人员加入到疏散、抢救工作中。派人逐层通知起火建筑内业主沿就近疏散通道撤离；检查疏散楼层情况，向指挥部报告；2） 协助火场的灭火救援工作，抢救伤者和重要物资；3） 整理并带好失火租户的档案资料；4） 在项目外围安全地带组织清点疏散人员，照顾伤者和被抢救物资，做好善后工作。六、善后处理工作1、 火灾扑灭后，安管人员根据指令，全楼巡视，确认安全，不留火种，防止复燃。2、 火灾扑灭后，严格保护火灾现场，不得擅自清理。3、 清理现场；安管人员把守重要区域和单元楼层。4、 相关部门须分别做好有关火灾事故的全过程详细记录。积极配合消防部门的火场勘察工作。