个人手房买卖合同分期支付通用 (6).docx

个人二手房买卖合同（分期支付）通用合同方信息卖方：姓名；身份证号码：联系电话：联系地址：买方；姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：第一章总则第一条合同标的本合同标的为位于房屋具体地址的房屋，面积房屋面积平方米,户型房屋户型,坐落房屋坐落房屋所有权证号为房屋所有权证号。第二条合同价格本合同房屋买卖总价款为人民币房屋总价款元（大写：）.第三条付款方式买方分期支付房款，具体付款计划如下：首付款:于本合同签订之日起首付款支付期限内支付人民币首付款金额元（大写：）。分期付款：自首付款支付完毕之口起，分分期付款期数期支付,每期支付人民币每期付款金额元（大写：）。尾款：于本合同签订之日起尾款支付期限内支付人民币尾款金额元（大写:）O第二章房屋交付第四条房屋交付日期卖方应于房屋交付11期将房屋交付买方。第五条房屋交付条件已结清全部税费、物业费、水电煤气费等相关费用。已腾空房屋，并交付房屋钥匙。房屋处于正常使用状态，无重大质量问题。第三章房屋过户及产权转移第六条房屋过户卖方应配合买方办理房屋过户手续。房屋过户费用由房屋过户费用负担方承担。第七条产权转移房屋过户完成后，房屋所有权!U买方所有。第四章风险承担第八条房屋毁损风险在房屋交付前，房屋毁损的风险由卖方承担。房屋交付后，房屋毁损的风险由买方承担。第九条房屋瑕疵风险对于房屋存在的瑕疵，卖方应事先书面告知买方。如果卖方未告知，或者告知不实，买方有权要求卖方承担赔偿责任。第五章违约责任第十条卖方违约贡任逾期交付房屋的，每逾期一天，按日支付房款总价款的违约金利率%作为违约金。无法交付房屋的，应退还买方已支付的全部房款，并支付房款总价款的违约金利率%作为违约金。第十一条买方违约责任逾期支付房款的，每逾期一天，按日支付应支付房款的违约金利率%作为违约金。拒绝接收房屋的，应支付房款总价款的违约金利率%作为违约金。第六章其他条款第十二条争议解决合同发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向争议解决机构提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之11起生效。第十四条合同份数本合同一式合同份数I份，双方各执一份，具有同等法律效力。买方签名：卖方签名：日期: