2024全新商铺租赁标准合同范本.docx

2024全新商铺租赁标准合同范本合同方详细信息：出租方：名称：法定代表人：地址：承租方：名称：法定代表人：地址：第一章总则第一条目的本合同旨在明确出租方与承租方在商铺租赁过程中各白的权利和义务，以确保租赁关系的顺利进行。第二条商铺标的第三条租赁期限本合同租赁期限为（年/月）年，自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期限届满后，承租方享有优先续约权。第二章租金及其他费用第四条租金承租方应按月向出租方支付租金，金额为（数字）元。第五条其他费用物业管理费：水电费：停车费；其他约定费用。第六条租金及费用支付方式和期限承租方应通过（支付方式于每月（11期）口前向出租方支付租金及其他费用。第三章商铺使用第七条商铺用途承租方仅可将商铺用于（用途），不得擅自改变用途.第八条装修要求承租方在装修商铺前，须经出租方书面同意。承租方负责装修费用，并保证装修质量符合相关规定。第九条招牌和广告承租方在商铺外悬挂招牌和张贴广告，须经出租方书面同意。第四章出租方的义务第十条出租商铺状况出租方保证出租的商铺符合安全使用条件，并已取得必要的相关许可证。第十条维修养护出租方负贲商铺的结构、外墙及屋顶的维修养护；承租方负责商铺内装修、设备及设施的维修养护。第十二条管理服务出租方应提供必要的物业管理服务，包括保安、保洁、垃圾处理等。第五章承租方的义务第十三条使用安全承租方应安全使用商铺，并遵守相关安全规定。第十四条遵守法律法规承租方应遵守国家和当地有关法律法规，以及大厦管理规章。第十五条支付费用承租方应按时、足额支付租金及其他约定费用。第十六条转租和转让承租方不得擅自转租或转让商铺。第六章合同变更、解除和终止第十七条合同变更本合同的任何变更均须经双方书面同意。第十八条提前解除对方违反合同主要条款；商铺被征用或灭失：发生不可抗力事件。第十九条合同终止本合同租赁期限届满后，自动终止。第七章违约责任第二十条逑约责任一方违反本合同约定的，应承担违约贲任。第八章争议解决第二十一条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，提交（仲裁机构/法院）仲裁/诉讼解决。第二十二条适用法律本合同受（国家/地区）法律管辖。第九章其他的定第二十三条通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方。第二十四条保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十五条合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。