农村集体土地经营权流转合同.docx

农村集体土地经营权流转合同甲方（农村集体经济组织）I法定代表人：地址：联系方式：乙方（经营权受让方，身份证号：地址：联系方式：为规范农村集体土地经营权流转，保护流转双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商致的基础上，就农村集体土地经营权流转事项订立本合同。第一条合同标的1.1 标的土地位置及面积：位于一，面积一m（具体四至界限以附图为准）。1.2 土地用途：一（农作物种植、林业、养殖业等）。第二条流转期限2.1 流转期限：自年月日起至年月日止，共一年。2.2 期满前一日，双方可协商续约事宜.第三条流转费用及支付3.1 流转费用：乙方应向甲方支付土地经营权潦转跋用，共计人民币一元（大写：一元整）03.2 付款方式：乙方应在每年一月一日前支付当年潦转费用。3.3 逾期付款货任：乙方逾期支付流转班用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分费用的一%作为违约金。第四条双方权利义务甲方权利义务4.1 甲方应确保标的土地具符合法的流转权，并提供相关合法使用的证明文件。4.2 甲方应保证乙方在台同期内享仃标的土地的经营权，不得擅自收回或改变土地用途4.3 甲方应协助乙方办理相关流转手续，确保流转过程合法合规。乙方权利义务4.4 乙方应按合同约定支付流转费用，确保不拖欠。4.5 乙方应合理使用标的土地，保持土地的清洁和可持续使用，不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用。4.6 乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保经营活动合法合规.4.7 乙方在经营期间应维护好土地及附属设施的正常使用，不得造成土地的永久性损坏。第五条士地使用与雉护5.1 乙方在使用过程中如需对土地进行改造或建设设施，应事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。5.2 乙方应自行承担土地的日常维护和管理，询保土地的正常使用。5.3 乙方在使用过程中，如因自身原因导致土地损坏的,应负贡修货或赔偿.第六条安全与风险管理6.1 乙方应建立健全土地的安全管理制度，确保土地内外的安全。6.2 乙方应对土地的设施设备进行定期检查和维护,防止安全事故的发生。6.3 乙方应制定应急预案，妥善处理突发事件，并及时向甲方报告。第七条合同变更与解除7.1 合同展行过程中，如需对合同内容进行变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2 任何一方若需提前解除合同，应提前一日书面通知对方，并与对方协商解决相关事宜。7.3 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，合同可以解除，双方互不承担违约费任。第八条违约责任8.1 乙方如违反本合同约定，未按时支付流转费用或报自改变土地用途，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2 因甲方未履行合同义务，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决.9.2 协商不成的，任何方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2 本合同一式一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。103本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议.补充协议与本合同具仃同等法律效力.（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：乙方（签字）：跳订日期：