农村个人土地买卖合同通用.docx

农村个人土地买卖合同通用第一章总则第一条合同当事人甲方；姓名：,身份证号：,住址：O乙方：姓名：,身份证号：,住址：O第二条合同标的本合同标的为位于省市县乡村的农村个人土地，面积平方米，四至界限：东,南,西,北。第二章权利义务第一条甲方的权利义务1 .保证上地权属清晰，无任何纠纷和抵押、查封等限制。2 .按时向乙方交付土地并办理相关手续。3 .未经乙方同意，不得擅自变卖、出租或用于其他用途。第二条乙方的权利义务1 .按时足额向甲方支付工地价款。2 .合理使用上地，不得损害上地用途和环境。3 .遵守国家有关土地管理的法律法规。第三章土地价款及支付方式第一条土地价款土地价款经双方协商确定为人民币元（大写：）O第二条支付方式1.首付款：乙方应于合同签订之日起日内支付甲方土地价款的%,即人民币元。4 .尾款：乙方应于土地过户时支付甲方剩余土地价款，即人民币元。第四章土地交付第一条土地交付时间甲方应于收到首付款之日起H内将上地交付乙方。第二条土地交付方式甲方将土地交付乙方时，双方应共同到场，并对土地现状进行确认。甲方应向乙方提供工地权属证书、使用权证书等相关证明文件。第五章土地过户第一条过户手续土地过户手续由乙方负责办理。乙方应在土地交付后日内到相关土地管理部门申请土地过户。第二条过户费用土地过户所产生的相关费用，包括税费、登记费等，均由乙方承担。第六章违约责任第一条违约情形1 .甲方未按时交付土地或无法提供合法的土地权属证明。2 .乙方未按时支付土地价款。3 .甲乙双方未经对方同意擅自变更合同内容。第二条违约责任违约方应承担违约金元，并赔偿守约方因违约造成的全部损失。第七章其他约定第一条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。第二条合同修改本合同经双方协商一致，可以书面形式进行修改.第三条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。第四条争议解决本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向一仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第五条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：