农村既有单层住宅建筑综合改造技术规程（征求意见稿）.docx

北京市地方标准农村既有单层住宅建筑综合改造技术规程Technicalspecificationforcomprehensiveretrotingofexistingruralsingle-storyresidencebuilding号：DB11T1199-202X备案号：J×-2O2×主桀单位：北京三茂建筑工程检测常定有随公司北京市城建研究中心（北京市房屋管理事务中心）北京交通大学批准部门：北京市市场监督管理局施行口期:2O2x年X月XRl根据北京市市场监督皆理局关于印发2023年北京市地方标准制定项Fl计划的通知旗京市监发（2023）4号）的要求，标准编制组经广泛调查研究,认文总结实践经验.参考国内相关标准，并在广泛征求意见的基础上,修订本规程.本规程主要技术内容是：1总则：2术语：3基本规定：4调行与检测：5结构综合安全性鉴定：6结构加固：7节能改造措施：8综合改造险收.本标准修订的主要技术内容是：1 .第3章明木规定增加了结构综合安全性鉴定和结构琮合安全性加固的内容：2 .增加了第4章调查与检测的内容：支增加了场地、地基和基础鉴定、加固处理方法、加固设计和施工的内容:4 .增加了第S草结构嫁合安全性签定的内容：5区分结构类型修改完善了第6章结构综合安全性加囿的内容,增加了水泥基工程复合材料和后张预应力加固方法：6 .调整了第7草节能改造的个别指标：7 .调整了原规程第53的内容作为附录A和附录B：8 .取消了关于石柱的加固方法.本规程由北京市住房和城乡隹设委员会、北京市市场监督管理局共同负而笆理,北京市住房和城乡建设委员会白口、组织实施.并负责组织褊制单位对具体技术内容进行解样.执行过程中如有意见.请寄送至北京三茂建筑工程检刈鉴定有限公司（培址：北京市海淀区乌W东路19号金澳国际】026那编：100088.电话：62912726）.本规程主编单位：北京三茂建筑工程检测签定有限公司北京市城建研究中心（北京市房屋管理W务中心北京交通大学本规程参编单位：清华大学北京市建设工程质限第五检测所有限公司北京建筑工程质辅第六检测所有髭公司北京市建筑工程研究院有限责任公司北京市住房和城乡科技促进中心本标准主要起草人员；本标准主要审查人员：2 术语23 基本规定33.1 一般规定33.2 结构综合安全性鉴定33.3 结构加固73.4 节能改造83.5 综合改造验收94调查与检测IO4.1 一股规定104.2 砌体结构与构件104.3 木结构与构件Il4.4 混合承承结构与构件124.5 建筑节能125结构综合安全性鉴定135.1 一般规定135.2 场地、地基和基础鉴定135.3 砌体结构房屋安全性鉴定155.4 砌体结构房屋抗震鉴定175.5 木结构房屋安全性鉴定205.6 木结构房屋抗震鉴定225.7 混合承重结构房屋安全性鉴定245.8 混合承至结构房屋抗震签定245.9 结构媒合安全性鉴定评级256结构加固296.1 一般规定296.2 场地、地基和基础加固处理方法296.3 地基基融放固设计和施工306.4 砌体结构房屋加固方法316.5 砌体结构房屋加固设计与施工326.6 木结构房屋加固方法406.7 木结构房屋加固设计与施工416.8 混合承重结构房屋加固方法457节转改造措海467.1 外墙467.2 门窗498埠合改造验收518.1 原材相进场检验与验收518.2 施工过程验收518.3竣工验收53附录A前纵墙加固方法54HfJSB内隔墙加固方法59本规程用词说明61引用标准名录62附：条文说明63Conicnis1Generalp11>visions不符合本址程时A“汲的安全性要求，修响解体安全性能应采取推筮,且可能有极少数构件必柒立即果取播JS极不符合本叔理对A“级的安仝性要求已严IB影晌整体安全性能必须立即采取指施3.2.5 对于局部结构安全性鉴定，应包括时局部改造影响的向件及共关联构件,无论所涉及构件或构件集多少，均应按照本规程的鉴定工作的程序诳行安全性盥定，并给出局部结构安全性鉴定的评覆结果.3.2.6 农村既有住宅建筑抗会鉴定应符合下列规定：1应根据各类房屋的结构体系、结构布置.构造指循等因素,采取相应的抗震鉴定方法：2在对房屋的各项鉴定项目作出检查和评定后，对于不符合抗震要求的房屋应提出相应的措施与对策和处理建议。3.2.7 农村既有住宅建筑抗慈鉴定在采用建筑抗爱涤台能力指数的鉴定方法，在计”时应计入抗提结构体系和构造的影响：1应报据结构体系和整体性连接构造的符合程度,枭用体系影响系数考虑其时结构抗规承载力的影响；2应根据局部构造的符合程度，采用局部影响系数考虑其对结构抗靛承战力的影响。3.2.8 农村既有住宅建筑结构体系签定和构造措施笳定,应符合卜列规定：1应对承31结构和承垂墙体类别进行检汽，对混合承iR结构，应着或检食加强连接的措施；2应对结构体系进行检查.找出其破坏会导致整个房屋丧失抗徭能力、登向承蛾能力或整体稳定性的主要构件,并对其进行重点评价：3应时结构构件之间的连接何造以及非结构构件与主体结构的连接构造进行检性，3.2.9 房屋建策抗影鉴定评级的层次、等级划分以及工作步骤和内容，应符合下列规定：1抗震鉴定评级，应按构件楼层）、子系统和彩定系统分三个层次,年一层次分为四个等级，并应按去329规定的依变攻口和步骤，从第一层次开始，逐层进行：2根据子系统抗欣措施项目及抗侧力构件集与其他构件集抗欣承我力的评定结果,确定子系统的抗震能力等级：3主体结构子系统的抗熊能力等锁按最弱楼层的块合抗震能力指数作为主体结构子系统的抗熊能力等级；4根据场地与地携班础和主体结构子系统的评定结果,取子系统中较低级作为胶定系统的抗震能力等级；5各层次抗凝膝定评级，应以该层次抗震的评定结果为依据确定。«3.2.9抗始K定腼的层次、尊3分及工作内容次二三S石构件子系统鉴定系统第级&、be、Ce%deA«.B*、C<DGA-、*C*D“场地与地基基明场地评级场地与地批基础抗度评统建城壑体抗震评iS地毯变形评级按同类材标构件评定单个M础抗战水软力评4S收础构件里抗族承毂力和连接构造评级主体结构弓也姑构体系何只部比喻系数的楼笈然令抗送使力拒敌评级5:角形木屋架未设置纵向水平系杆时.应在屋檐高度、木屋架的涔中位置设置纵向水平系杆.系杆应采阳螺松与屋架下弦杆连接牢固；6三角形木屋架或木柱木梁房屋未设置斜推时，应增设斜探：7穿斗木构架或三角形木屋架未设置竖向剪刀掉.且无可代替竖向狗刀撑的满铺木电板时，应增设剪刀撑或角部斜推：8无下弦人字屋靛应增设下弦：9腐朽、蚁蚀或产期开裂的木楼屋之内件构件应界据质量缺陷程度采取局部修复、更换或采用钢夹板、扁秩箍等加固措施：10物体、生土和石围护墙的圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁加固，抗俄加固方法应分别符合本标准第6,5节中的有关规定：Il围护堵体与承里木构架的连接不符合要求时，应采取加强连接措脩：12木构件出现腐朽、疵病、严重开裂现象时,应及时更换或增设构件加固：更换的构件的破面尺寸不应小于原构件的尺寸；增设的构件应与原构件可独连接：木构件顺纹裂缱可采用钛皱或铁丝绑扎加固：13穿斗木构嗯的穿杨在柱中不连续时，应采用铁件和燃检加固；当林槽故面大于柱板面1/3时，应采用别板条、扁钢饯、贴木板等措施加固:14木构架和木楼、屋盅节点间连接不符合鉴定要求时,可根据不符合情况分别采取增设扒钉、铁件、木夹板加固等措施。6.6.4既有木结构房M的易筒部倒塌部位不符合要求时，可按本标准第6.4节花关要求选择加固方法.6.65既有木结构房屋抗侧力塔体布置不均匀对称时,可在薄崩部位增设砌体墙,增设砌体墙时应结合使用要求布置并与原构件可城拉接；当墙设物体墙受限时,应在端开间屋架卜弦设置水平剪刀探.6.6.6各种类别非承JR抗侧力堵厚度或材料强度等级不符合相应的膝定要求时，可采用双面钢丝府或铜筋网水泥砂浆面层加固.6.7木*MHI设计与ItT6.7.1 增设柱脚石.或加强柱脚石与木柱连接加固时.应符合下列规定：1木柱下未设柱脚石，且木柱柱脚腐朽时，可采用拍巴掌林连接法更换柱脚，拍巴掌押连接区段应采用扁铁套箍连接（图6.7.I-1）:也可采用8号铁丝捆扎加固，8号铁丝在拍巴掌桦连接区段内不应少于两道，每道不应少于4祖：史换后应按本条第2款规定在柱脚下墩接混凝土墩、石墩或砖碳：图6.7.I-I木柱更换拄脚做法及柱脚墩接做法注：I木柱：2一拍巴掌悻连接：3扁铁套推:4一连接傕栓：5一连接快件：6一混凝土地2木柱下未设柱脚石，但木柱柱脚无明显隅朽时，将原柱脚埋入部位适当破除后，在柱脚采用混凝土墩（图6.7.1-2>,石域或砖坳连接，砖地的砂眼强度等级不应低于MIO：木柱与混凝土.地、石墩或砖地应采用秩件连接牢固,连接按件应按本条第3款规定设置：图6.7.1-2柱脚石加固做法注：I一连接螺栓：2一柱胆石：3一连接快件：4一毛石基础3柱脚石与木柱无可连接时，可在木柱两对侧增设连接铁件，连接铁件可采用厚度不小于4mm,宽收不小于50mm的扁帙：下海锚入柱脚石不应小于250mm,总长不应小于6（X）mm.与木柱应采用两道对穿螺栓连接.6.7.2 当木柱底部发现腐烂、开裂或虫处等产正损伤时，应考虑替换木柱，采用新木柱、钢柱或预制钢筋混凝土柱代替。6.7.3 当木柱质辰良好，底部未发现,腐烂、开裂或虫蛀等严重损伤且满足承教要求时,宜结合前纵墙采用包铜、外包附墙、加谢筋混凝土桩或加纲椎等措施加固木柱.并应符合下列规定：1采用包钢加固木柱时，宜选用缀板连接的格构式包钢构件，外包角钢的型号不小于1.63x5,沿海度每80Omm设&一层水平级板,缀板厚僮不小于6mm,缴板横嵌面高度不小于SOmm.保证外包格构式构件在木柱改失竖向承载力时不发生失柳破坏,并保证窗下摘顶部附近木柱处与破墙、削筋混凝土框或里钢钢框的连接构造措施：2当采用外包砖墙、加钢筋混凝土框或加钢框等措族加固木柱时，应分别符合下列构造要求，D当采用包钢或钢框加固时，拉结钢筋或U形拉结钢筋的封闭端应与包钢或钢框可蒙连接并对木柱进行适当装饰处理.黑蔽投结钢筋或U形拉结纲筋：2）当采用钢筋混凝上框加固时，拉结钢筋或U形拉结钢筋的封闭端应与加固框中的钢筋可携连接，并对木柱迸行适当装饰处理，胞板拉结网前或U形拉结钢筋“3）当采用增砌<墙加固时.墙砌破墙宜包丧原木柱.塔砌破堵沿拓度每500mm设置2根宜径6拉结刖筋或1根宜特6mm的U形拉结钢筋.拉结纲筋或U形拉结IM筋的封闭端应紧密环绕原木柱.6.7.4 木柱接头处加固时，接头部位加固范用应大于柱接头范围；惘携应紫盥贴合柱身，接口处应枭用蝶桂连接，在接头处困和不应少于两道。6.7.5 三角形木屋架设置纵向水平系杆时,应符合下列规定：1系杆应沿设置在柳口高度木屋架的跨中位置，沿纵向通长设置：2系杆可采用角纲,不宜小于N75X75X6,两痂可通过1.型连接斜板与下弦采用螺栓连接：3当采用硬山搁擦时，系杆位与堵体锚固。6.7.6 三角形木屋架或木柱木梁房屋设置料拽加固时.应符合下列规定：1到撑设置在屋架、木梁与木柱之间