租赁合同（模板）.docx

注意事项：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效；2、长租短租要写明，转租协议可事先约定；3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间；4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机；5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。模板示范：房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：XX,身份证号码：XX；承租方（以下简称乙方）：XX,身份证号码：XX；甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施L租赁地址:X路X弄X号X室；房型规格XX；居住面积平方X米;2.室内附属设施：A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响B：家俱：XXX二、租用期限及其约定L租用期限：甲方同意乙方租用X年；自X年X月X日起至X年X月X日；2.房屋租金：每月X元人民币；3,付款方式：按X支付，另付押金X元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计X元人民币；4 .租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失0(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达X天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务L乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复Q四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：电话：电话：日期：日期：