客栈出租承包经营合同 .docx

客栈出租承包经营合同合同方：第一章总则1.1 合同标的：甲方将位于的客栈出租给乙方承包经营。1.2 合同期限：本合同有效期为年，自年月起至年月曰止。1.3 经营范围：乙方承包经营客栈范围为：提供住宿、餐饮、娱乐等服务。1.4经营费用：乙方应承担客栈经营过程中产生的包括但不限丁水电费、燃气费、员工工资、日常维护费用等相关费用。第二章乙方的权利和义务2.1 经营权：乙方在本合同有效期内享有客栈的经营权，有权从事本合同约定的经营范围内的经营活动。2.3 维护义务：乙方应妥善保养客栈的设备设施，并承担日常维修义务。乙方因管理不善或使用不当造成客栈设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。2.4 账目管理：乙方应建立健全客栈的账目管理制度，定期向甲方报送经营情况和财务报表。2.5 安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度，确保客栈的消防安全、食品卫生安全及人身安全。第三章甲方的权利和义务3.1 交付义务：甲方应在合同生效后将客栈交付乙方使用。交付时客栈应符合正常经营条件。3.2 协助义务：甲方应配合乙方进行客栈的经营活动，包括提供必要的手续、文件等协助。3.3 监督检查：甲方有权对客栈的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。3.4 费用收取：甲方有权按照本合同约定收取乙方的承包费。第四章承包费和结算4.1 承包费：乙方应按期向甲方支付承包费。承包费标准为元/年。4.2 支付方式：承包费应分期支付，支付时间和方式详见附件一。4.3 结算：甲乙双方每月应对当月的经营情况进行结算。第五章违约责任5.1甲方违约责任：若甲方未按约定交付客栈或提供必要的协助，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。52乙方违约贡任：若乙方未按约定履行经营义务，包括但不仅限于：未按期支付承包费、未妥善管理客栈、造成客栈设施损坏等，甲方有权根据违约情况解除合同或要求乙方承担违约金。第六章合同变更和解除6.1 合同变更：本合同经双方书面同意后可进行变更。6.2 合同解除：在下列情形下，甲乙双方有权解除合同：一方严重违反本合同约定，经催告仍不改正的：因不可抗力或其他非当事人原因导致合同无法继续履行的。第七章争议解决7.1 协商解决：甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中出现的争议。7.2 调解解决：若协商不成，甲乙双方可向有关调解组织申请调解。7.3 仲裁解决：若调解不成或调解未达成协议，甲乙双方可向仲裁委员会提起仲裁。第八章其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，另行订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3 本合同自甲乙双方签字盖章之11起生效。