门面房屋租赁合同简单范本通用.docx

门面房屋租赁合同简单范本通用合同双方：第一章总则第一条合同标的2.租赁房屋的具体情况见附件。第二条租赁期限1 .租赁期限自开始日期起至结束日期止，共期限年/月/日。第三条租金1 .租金标准为金额元/平方米/月。2 .租金总额为金额元。3 .乙方应按月于每月日期前向甲方支付租金。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金金额元。4 .保证金用于担保乙方履行本合同的义务。第二章乙方的权利和义务第五条乙方的使用权1.乙方有权依法使用租赁房屋，并不得改变租赁房屋的用途。2.乙方使用租赁房屋不得危害公共安全、妨碍他人生活或损害租赁房屋。第六条乙方的维护义务1 .乙方应保持租赁房屋的整洁卫生，并及时进行必要的维修和保养。2 .乙方不得对租赁房屋进行任何改建、增建或拆除，如需进行较大改动，应经甲方同意。第七条乙方的转让义务1.未经甲方书而同意，乙方不得转租、转让或以其他方式许可他人使用租赁房屋。第八条消防安全义务1.乙方应遵守消防安全规定，保持租赁房屋内的消防设施完好有效。3 .乙方不得在租赁房屋内存放或使用危险品。第三章甲方的权利和义务第九条甲方的交付义务1.甲方应于日期前将租赁房屋交付乙方使用。4 .租赁房屋交付时应处于适于使用状态，并符合相关法律法规的要求。第十条甲方的维修义务1.甲方应对租赁房屋的结构性缺陷或重大维修进行维修.5 .乙方日常使用造成的维修费用由乙方承担。第十一条甲方的协助义务1 .甲方应协助乙方办理相关证件或手续2 .甲方应为乙方提供必要的公共服务设施。第四章违约责任第十二条违约贲任】.甲乙双方任何一方违约，应承担违约贡任。3 .逑约责任包括：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第五章合同变更和解除第十三条合同变更】.甲乙双方协商一致，可以变更合同。4 .合同变更应采取书面形式。第十四条合同解除1 .有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：一方严重违约：租赁房屋灭失或严重损坏;发生不可抗力事件。2 .解除合同应采取书面形式。第六章其他第十五条争议解决1 .甲乙双方因本合同引起的争议，应协商解决。2 .协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同生效1 .本合同自双方签字盖章之日起生效。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。