房屋出租承包的合同通用.docx

房屋出租承包合同通用合同方详细信息出租方：姓名或公司名称：出租方姓名地址：出租方地址电话号码：I出租方电话号码电子邮箱：出租方电子邮箱承租方：姓名或公司名称：承租方姓名地址：承租方地址电话号码：承租方电话号码电子邮箱：I承租方电子邮箱第一章总则1.1 合同标的本合同标的为出租方所有,位于房屋地址的房屋，包括房屋特性和设备描述。1.2 合同期限本合同自生效日期起生效,至到期日期止,共租赁期限第二章出租方的权利和义务2.1 出租方的权利（八）收取租金；(b)定期对房屋进行检杳和维护;(C)在合同期限内收回厉屋：(d)享有其他约定的权利。2.2 出租方的义务（八）提供宜居的房屋：(b)及时维修房屋：(C)交付房屋钥匙：(d)遵守其他约定的义务。第三章承租方的权利和义务3.1 承租方的权利（八）占有和使用房屋;(b)在房屋内开展合法活动；(C)由出租方提供维护和维修：(d)享有其他约定的权利。32承租方的义务（八）准时支付租金：(b)保持房屋清洁和良好状态；(C)合理使用房屋；(d)遵守房屋内规则和规定：(e)在合同到期或终止时交还房屋；遵守其他约定的义务。第四章租金和付款4.1 租金金额年月租金为租金金额，支付方式为支付方式。4.2 支付日期租金应在每月支付日期前支付。4.3 滞纳金逾期支付租金的，承租方应支付滞纳金的滞纳金。第五章维修和维护5.1 出租方的维修义务（八）出租方负责维修房屋的基本结构和主要设备;(b)出租方应及时响应承租方关于维修的合理请求。5.2 承租方的维修义务（八）承租方负责般的维护和保养，如修理漏水管道等；(b)承租方因疏忽或不当使用造成损坏的，应自行负贡维修。第六章违约和解除6.1 违约（八）未按时支付租金；(b)破坏房屋或造成重大损坏：(C)逑反房屋内规则和规定：(d)其他违反合同的行为。6.2 解除（八）出租方或承租方有权在对方严重违约的情况下解除合同；(b)解除合同应以书面形式通知对方。第七章不可抗力如果因不可抗力事件，如自然灾害或政府命令，导致合同无法履行，合同双方应免除因该等事件造成的逑约责任。第八章其他条款8.1住所双方关于本合同的所有通知和文件应寄送至本合同中提供的地址.6.3 管辖权本合同受管辖地法律管辖并解释。6.4 修改和补充本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并由双方签字。6.5 合同版本本合同以语言起草并执行。如果出现任何歧义，应以语言文本为准。签名：出租方；签名：出租方签名日期：出租方签名日期承租方：签名；承租方签名日期：承租方签名日期