房屋垫资合同模板 .docx

房屋垫资合同模板第一章总则第一条合同宗旨本合同旨在明确甲方垫付乙方购房款项事宜，保障双方的合法权益。第二条合同当事人1 .甲方（垫款人）：2 .乙方（购房人）：第三条房屋信息I.房屋地址：3 .房屋面积：4 .房屋性质：第二章垫资事项第一条垫资金额1 .甲方同意向乙方垫付购房款项，金额为人民币元整（大写）。2 .垫资金额应于前支付至乙方指定账户。第二条垫资用途1.垫资金额仅限用于支付乙方购买房屋的房款，不得挪作他用。2.乙方应提供购房合同、发票等相关凭证，证明垫资金额已用于购房。第三条垫资期限1 .垫资期限为o2 .垫资期限届满，乙方应一次性归还甲方垫资金额及利息。第四条利息计算1 .甲方垫资期间，乙方应向甲方支付利息，利息按年利率计算。2 .利息从实际支付垫资款项之日起计算至乙方归还垫资款项止。第三章乙方的权利和义务第一条归还垫资款项1 .乙方应按期归还甲方垫资款项及利息。2 .乙方迟延归还垫资款项及利息的，应按逾期部分支付年利率的违约金。第二条保持房屋完好】.乙方在垫资期限内应保持房屋完好，并负责房屋维修、保养等费用。3 .乙方因故意或过失造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿贲任。第四章甲方的权利和义务第一条监督垫资款项使用甲方有权监督垫资款项的使用，确保其用于购房用途。第二条催告和代位行权1.甲方有权在乙方迟延归还垫资款项及利息时，催告乙方履行义务。4 .乙方经催告仍不履行的，甲方有权代位行使乙方的购房合同权利。第五章违约责任第一条违约情形1.乙方违反本合同约定，即构成逑约。5 .甲方违反本合同约定，并给乙方造成损失的，亦构成违约。第二条违约贲任1 .乙方违约的，除承担逾期付款利息等违约金外，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。2 .甲方违约的，应承担相应的赔偿责任，包括乙方因违约而遭受的损失。第六章争议解决第一条协商解决本合同发生争议时，双方应本着友好协商的原则，协商解决争议。第二条仲裁解决无法协商解决的，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。第七章其他第一条本合同生效本合同自双方签字盖章之11起生效。第二条本合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。