房屋维修改造合同范本 (6).docx

房屋维修改造合同范本合同方:委托方：姓名；地址：身份证号码：联系电话：承包方：名称：地址：营业执照号码：联系电话：第一章总则1.1合同标的本合同标的为位于（地址）的房屋维修改造工程，包括（具体工程内容）°本次改造工程合同总金额为人民币（金额大写）元，小写（金额小写）元。第二章工程内容与要求2.1 工程内容承包方负责完成本章第一条第1.1款约定的全部改造工程内容。2.2 工程要求1 .改造工程应符合国家和地方相关规范、标准和要求。2 .改造材料应合格并符合设计要求。3 .改造施工应严格按照施工图纸进行。4 .改造工程应按照合同工期保质保量完成。第三章工程期限3.1 工程开工日期：3.2 工程竣工日期：3.3 延期责任因不可抗力或委托方原因导致工程延期的，工期顺延。因承包方原因导致工程延期的，承包方承担违约责任。第四章付款方式4付款方式:1 .委托方在工程开工前支付工程款总额的30%作为预付款。2 .工程进度款：工程每完成50%,委托方支付50%的工程款。3 .工程尾款：工程竣工验收合格后，委托方支付剩余的20%工程款。4 .2付款时间：委托方应在收到承包方开具的发票后（天内）内支付款项。第五章验收与保修5.1 验收工程竣工后，由委托方组织验收。承包方应提供竣工验收资料并配合验收工作。5.2 保修承包方对工程质量保修（年）。保修期内，承包方负责免费维修因承包方原因造成的工程质量问题。第六章工程变更6.1 工程变更委托方或承包方提出工程变更，应当在变更前协商一致，并签订书面工程变更单。工程变更导致工程造价增加的，由委托方承担：工程变更导致工程造价减少的，由承包方承担。第七章违约责任7.1 委托方违约贡任委托方未按合同约定支付工程款或提供施工条件，承包方有权暂停施工。7.2 承包方违约贡任承包方未按合同约定完成工程或工程质量不合格，委托方有权要求返工或赔偿损失。第八章争议解决8.1 协商合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。8.2 仲裁协商不成，双方约定提交（仲裁机构）仲裁。第九章其他9.1 合同生效本合同经双方签字盖章后生效。合同附件包括工程图纸、材料清单等文件。9.3 未尽事宜本合同未尽事宜，双方协商解决。委托方：签字：日期：承包方：签字：日期：