请简述装配式建筑产业链的构成要素和特点.docx

请简述装配式建筑产业链的构成要素和特点豆丁网构成要素：围绕装配式建筑，产业链可分为上游（供应）、中游（生产）和下游（销售服务）三部分，每一个环节都有与之相匹配的企业单位。L产业链上游负责向中游供应装配式建筑的过程中所必需的土地、设备和材料，上游的具体环节包括：土地储备、土地开发、建材生产与流通、PC生产线设备制造、模具设计生产与流通、套筒和灌浆材料的生产检测与流通、大型塔吊等设备租赁。2、产业链中游基于上游提供的土地、设备和材料，负责装配式建筑项目的生产环节,具体包括：前期规划、投资融资、设计、制造、施工、监理和运营。产业链中游也是产业链的核心环节。3、产业链下游经过上游环节的供应和中游环节的生产过程，建筑产业链进入下游的销售服务环节，具体内容包括销售和物业管理。特点：1.装配式建筑渗透率低，提升空间大行业内将装配式建筑面积占房地产新建房屋面积的比重称为装配式建筑渗透率，用以表示一个国家装配式建筑的覆盖率。2018年我国新建装配式建筑面积为L9亿平方米，同期我国房地产新建房屋面积为20.93亿平方米，装配式建筑面积占比仅为9%o而主要发达国家建筑现代化推进已经较为成熟，建筑业相对成熟、完善，特别是工业化程度高的发达国家均曾开发出各类装配式建筑专用体系，美国、日本、英国、新加坡和瑞典等发达国家的装配式建筑渗透率均已达到甚至超过70%,而我国装配式建筑渗透率仅为9%,与发达国家存在较大差距，但同时意味着提升空间巨大。2预制混凝土结构占比较大，预制钢结构占比较小但发展迅速目前，预制混凝土结构的市场主体地位暂不可撼动，预制钢结构占比虽然较少，但是凭借强度高、自重轻、环保等因素，增长速度较快。世界上主要发达国家的民用建筑中，钢结构建筑占比均超过20%,其中美国占比最高达45%o相比之下，我国民用建筑中钢结构建筑仅占约5%,未来可提升空间巨大Io3.造价成本主要为建筑安装成本我国装配式建筑的造价成本中85%为建筑安装成本，而建筑安装成本包括人工费、材料费和其他费用。随着装配式建筑装配率提高，人工费用占比逐渐降低，主要费用材料费用逐渐提升，其中钢结构装配式建筑人工费用占比最低，仅为8.2%,材料费用占比最高为72.0%o考虑到建筑业人工成本逐渐走高，随着应用规模扩大规模效应体现，材料费用将逐渐下降。