工业用地合作建房合同协议书.docx

工业用地合作建房合同协议书甲方（出地方）：身份证号：土地位置：位于省/市/县乡/镇村号土地面积：平方米土地性质：工业用地取得方式：出让土地使用年限：自年月一日至年月日止土地使用权证（或用地红线图）编号：乙方（出资建房方）：身份证号/公司注册信息：出资方式：全额出资建房一、合作方式1.1 甲方以其所拥有的上述工业用地与乙方进行合作，乙方负贡全额出资建房。1.2 双方合作建成栋层，总建筑面积约平方米的楼房，并按本合同的约定进行产权分成或使用权分配。二、建房资金2. 1乙方承担全部建房资金,预计为人民币万元（¥元）。2.2建房资金包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、工程监理费等。三、资金的监管及支付3. 1双方共同设立建房资金专用账户，由乙方负责监管和支付。4. 2乙方应按照工程进度和合同约定，及时向专用账户支付相关款项。四、报批手续及办理房地产证4.1 双方共同负责办理项目所需的报批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。4.2 甲方应提供办理报批手续所需的全部材料，并确保其真实性和有效性。4.3 工程竣工验收合格后，双方共同办理房地产证等相关手续。五、产权分成或使用权分配5.1双方按照约定的方式或比例进行产权分成或使用权分配。具体方案为：建成房屋第层及以下归甲方所有或使用；建成房屋第层以上（含第层）归乙方所有或使用：双方共有的部分，按照约定的方式共同使用或管理。六、双方责任及义务6.1 甲方贡任及义务：提供真实的土地使用权证（或用地红线图）和其他相关材料；确保土地无纠纷、无抵押、无其他限制条件；负责办理项目所需的报批手续：协助乙方办理房地产证等相关手续。6.2 乙方责任及义务：全额出资建房，确保资金及时到位；按照合同约定支付建房资金；负责项目的建设施工、质量控制、安全生产等；在工程竣工验收合格后，按照约定办理房地产证等相关手续。七、违约贡任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的全部损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决;协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖堂）：日期：年月日