房地产 -2024年6月百城房价指数报告.docx
请离找居取福研穴中心ZHUGEDATARESEARCHCENTER2024年6月百城房价指数报告百城房价指数|6月房价边际改善，总体跌幅连续2月收窄,上涨城市个数增加11个核心结论I1、2024年6月，100个重点城市二手住宅市场均价为14423元/平方米，环比下跌0.485；同比下跌676%,6月二手房市场均价旌持下行态势，在517史诗级政策以及全国范围内落地潮的促进下，环比跌悔连续2月收窄，2.2024年6月，各等级城市二手房市场均价维持“全跌”态势，环比跣Ce全部收窄.-战城市市场均价环比下降027%,同比下跌4.91%；二战城市环比下趺0.59%同比下跌8.31%;三四线同环比分别下跌5.25%、041%.3、2024年6月，重点100个城市房价持续呈现“跌多涨少”分布，但也出现了边际改善迹东，上濯城市个数增加了11个至24个；1城环比持平,其余75个城市环比下跌其中,绍兴、天津环比涨超2%领跑。百施二手住宅市场均价报告一、6月百城二手房市场均价持续下行，环比联建娥2月收窄据诸葛数推研究中心监退数据,2024年6月18个复点市二手住宅IMg价为14423元/平方米.环比下,04».环比IMB巳密*2月收注,本月收*0.41个百分点1比下跌&7&t6月二手房市场均价雉持下行态势，环比已连续下滑16个月，同比连搜下滑18个月.总的来看，在517史诗圾政策以及全国范围内落地潮的促进下，近两月价格下行速度有放缓趋势，但市场供求关系已然改变，挂牌房漉依然位居高位，买方市场深化，业主降价跑量成为常态，预计短期房价仍以跌为主，乐观预期下，政策“强剌激”持续发潴,下月房价跌屋有望继续收窄。«：百城二J<r匕卡片总价叫用M比支化R«ta：域Mu0,%+=二、6月各线城市房价持续“全Ir,Tft环比IMi-三-收电分城市等级来看，6月份，各等级城市二手房市场均价缎持“全趺”态势，环比趺幅全部收窄，2024年6月TWSM73元/军方瑞IRt下降027n比下此4,914二Ht<fr1721611TO,FTKO.sn,Rti,-J:&31加三BEM均价为9180元/方米.网环比分1下收&2»、0.41%.另从各等级城市年内价格环比走势来看，一线价格韧性特征相对更为突出，率先出现持续住修复迹象，今年上半年各设城市价格环比处于全面下行防段，环比趺幅大致呈现“先微收、后连同、再收窄”的走势，其中，二季度以来，一设城市率先出现持续性收窄，自4月起价格环比跌福连域3月收窄；二线城市则从5月份开始连续收窄2个月，三四战本月初现收窄迹象,百施二手住宅市场均价报告阳：不同¥*»城市二不住宅市场均价环比错况RUA4谓2024年6月不R城市号城市号均价及时环比专化市场均价城市等四（元/千方未）环比变化种比支化一我城市55873-0.2A-4.91%二线城市17216-0.59%-8.31%三日慢城市9180-0.41%-5.25%100城二手住宅14423-0.48%-6.76%It«<4:点星M勇”之中心三、6月房价上覆城市增至24城，Ie兴、天津环比漆02Mi先6月份，重点100个城市房价持续呈现“跌多涨少”分布，但也出现了边际改茂迹象，上潦上从环比泡箱前10的城MttT1.1个餐24个11¾W比期F.，漫TS个市来看,弱二线和三四线城市居多，其中，绍兴泓福领跑，6月市场均价为18480元/平方米,环比上涨2945；天津、长春位居涨程第二'三,环比分别上涨2.9%、195%深圳连蟆4月进入环比涨幅T0P10.从环比趺幅前10的域市情况来看,10城跌帐均超1.5%,且二线城市居多.其中，东莞跌福居首，环比降幅为2.4'金华青岛位列跌幅第二、三位，环比分别下跌2.35K2.33%；广州G通廉鼓幅IiH只B百施二手住宅市场均价报告本月二手房下行越势有所加生，环比下降1.65、，环比趺幅大于京沪,且年内首进跌幅TOP1.O行列.M：*J*二*住宅市场均馀环比灌”城市敦歹又漆政忸i*r3舄K4E中7次:2024年6月二手U童审场均馀潭映域市TOPIOMtt4<映花及十城布*率埼均传(<mr)耳比触*埼均价(<./mr)缗夫184802.94、床£23420天津192952.WA会隼18391长86091.MfrA,R”匚洋川68967H24k逢云事10693息阳7615JO5、2810198250.9A里M10375163030.78、AM10837122540.7公中玳25246102310.69、鸟耆木齐8125、JW421。涮M36110a««ji：uaRtt;百施二手住宅市场均价报告2024年6月百城二手房=市场均价排行"3</<»)«AR<Q”<vw>II.>Mt.0夕*t,MHmHM»/M3公maJtm-xnt1./m>9mU«(M1t4mnUW.M-H心，-net-M11.TM»-*M«WM，0*m2.M-W4M-mOf>«mTMeD.M«m2-1.<V4<-rm9WW-Jmf.1.4M-I«1«-a9-Mm.m一,M.-,，*MtE*r.K-«m-OE>mMAHMV?Im»W*TA*1Mt*n£Mm>xm3g*-11t%*4DMm439n'.41%«mMBHw<.1nm*0SMftHMJ5M.1.1M«4MmMAAJt*M-4M«<<m-*m，工WMOM»-41«f*r*N.mMWMM9M»<m.-M»，.w>n-JM-m.”Mr9mam.*»w-11n-u.m2M*Im*.mQmn-M>M.m4-Oy40»amn3«?tn<-<w.44Mn-3CG4M*X-MM4>sn-M*r<H»MAM.mItMn-UM-MMaMAM.m-*一2am.«»-4«M-MU.m-mnn*<Wtr.mR32-m->MAT，1»-M»<mn*«M3B9E>9f9I6<m»WMI<m-3%3XnmJV.UWT.m-w.m"ImV<39M4M»41%f3.n-m>GX*4M-7m»4»aan,mm>m.-«>»»«*“，%3«*»am»1f*M.n.m-<m.-amYm0>-»499<<，mr.m91MM.M-mQ«im.5-40%9fem*1mAJrI1.MB««%Y4“*4*.m-M44£.6-mM*M1.nf*9*.”14Wt99tmQm.411«U1mS*«NJM4«M«I4W4f«tn*««nXG»69t*MM.m-1W»4».«M»99M44m<SM.m.W*"4M,o«n-HWt百施二手住宅市场均价报告诸葛数据研究中心：诸葛数据研究中心（又称：诸葛数据研究院）是依托于诸葛科技大数据和A1.成立的专业房地产研究机构，自成立以来深受房地产企业、金融机构以及权威媒体的信赖与支持,诸葛数据研究院依托诸葛科技覆盖的八百多个城市的数据资源，建立了信息最全的、最专业房地产数据库，定期发布中国主要城市的价格指数，及时反应房地产市场变化及房产重要报告，研究领域墙盖土地市场,新房、二手房'租房、房企等全业态领域。法律（免责一明，市场有风除，投资需谨慎在任何情况下.本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议.在任何情况下,本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任.本报告的版权归本公司所有，未经许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制和发布,如引用、刊发，高注明出处为诸葛找房，且不汨对本报告进行有惇原栽的引用、删节利修改.
