精选分期付款房屋买卖合同 .docx

精选分期付款房屋买卖合同合同方信息：卖方：姓名：地址：联系电话：电子邮件：买方；姓名：地址：联系电话：电子邮件：第一章总则第二章房产信息2.1 房产描述：提供房产的详细描述，包括面积、布局、设施和附加设施。2.2 产权证明：说明卖方拥有房产的合法产权，并提供产权证明。第三章购买条款3.1 购买价格：明确房产的购买价格和付款方式。3.2 首付：规定买方在签订合同时支付的首付金额。3.3 贷款：如果涉及贷款，则详细说明贷款金额、期限、利率和还款计划。3.4 分期付款：规定买方的分期付款金额、期限和付款日期。第四章交房与产权过户4.1 交房时间：明确房产交房的时间。4.2 产权过户：详细说明产权过户的程序和责任分配。4.3 费用分担：规定买方和卖方对过户费用、税费和其他相关费用的分担比例。第五章买方义务5.1 分期付款义务：买方有义务按照合同规定的时间和金额支付分期付款。5.2 保险义务：买方有义务为房产购买适当的保险。5.3 维护义务：买方有义务对房产进行合理的维护和保养。5.4 失火风险：规定在发生失火等意外事件时，买方的权利和义务。第六章卖方义务6交房义务：卖方有义务在约定的时间将房产交房给买方。6.2 瑕疵担保：卖方保证房产不存在已知的重大瑕疵。6.3 产权保证：卖方保证房产的产权清晰且不受任何第三方主张。6.4 协助过户：卖方有义务协助买方完成产权过户。第七章违约责任7.1 买方违约责任：如果买方违反合同，则卖方有权采取法律行动,包括要求违约金、收回房产或采取其他补救措施。7.2 卖方违约贲任：如果卖方违反合同，则买方有权采取法律行动,包括要求逑约金、解除合同或采取其他补救措施。第八章附则8.1 合同生效：规定本合同在双方签字后立即生效。8.2 修改：规定修改本合同需要得到双方书面同意。8.3 争议解决：规定争议解决的方式，包括协商、调解或诉讼。8.4 管辖法院：规定合同纠纷由哪个法院管辖。8.5 一份多页：如果本合同超过一页，则规定每一页均构成合同的有效组成部分。