置换房屋的协议书范本 .docx

置换房屋的协议书范本合同方:1 .甲方（卖方）：姓名；地址：联系方式：2 .乙方（买方）：姓名：地址：联系方式：第一章总则1 .目的：本协议书旨在规范甲乙双方就置换房屋所进行的交易。2 .定义：“置换房屋”指甲方和乙方拟相互置换的房产。“甲方房屋”指甲方拟置换给乙方的房屋“乙方房屋”指乙方拟置换给甲方的房屋。第二章置换房屋的标的物1 .甲方房屋：所在地点：房产证编号：房屋面积：房屋结构：产权状况：2 .乙方房屋：所在地点：房产证编号：房屋面积：房屋结构：产权状况：第三章置换方式1 .置换差价：双方置换房屋价值不一致时，价值较低的房屋方补足差价.2 .置换差价的支付方式：差价款可通过现金、转账或抵押贷款方式支付。3 .抵押贷款的办理：如置换差价需要办理抵押贷款，双方应共同办理相关手续。第四章交付时间及方式1 .交付时间：双方约定在（日期）上午（时间）于（地点）办理房屋交付。2 .交付方式：双方依约交付各自的置换房屋。双方办理房屋钥匙、产权证等相关过户手续。第五章费用承担1.房屋过户费：甲方房屋过户费由甲方承担。乙方房屋过户费由乙方承担。3 .契税：置换差价部分的契税由价值较高的房屋方承担。4 .印花税：置换房屋协议书的印花税由双方平撞。5 .中介费：若双方委托中介机构办理置换手续，中介费由双方按约定比例承担。第六章违约责任】违约情形:一方未按时交付置换房屋。一方未按时支付置换差价或契税。方提供虚假或不实的房屋信息。2.违约后果：违约方应承担违约贲任，包括但不限于：支付违约金。返还已收取的款项。赔偿守约方由此造成的损失。第七章争议解决】协商解决：双方应协商解决争议。2 .调解解决：若协商不成，双方可向当地人民调解委员会申请调解。3 .仲裁解决：若调解不成，双方可依法向（仲裁机构）申请仲裁。4 .诉讼解决：若仲裁裁决不能解决争议，双方可向人民法院提起诉讼。第八章其他约定1 .本协议书自双方签字蛊章之日起生效。2 .本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3 .未尽事宜，双方协商解决。甲方（器名）：乙方（签名）：日期：