自建房屋转让协议书模板电子版.docx

自英房屋转让协议书甲方（转让方）姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（受让方）姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方自建房屋位于,因故决定将该房屋转让给乙方，经双方协商一致，特订立本协议，以兹共同遵守。笫一条房屋基本情况1. 1房屋坐落地址：1.2 房屋建筑面积：平方米1.3 土地便用权取得方式：1.4 房屋性质：自建房1.5 其他相关说明：笫二条房屋转让价格及支付方式2.1 房屋转让总价款为人民币-元（大写：元整）。2.2 付款方式：乙方应于签订本协议之日起日内支付定金人民币元（大写：元整），余款人民币元（大写：元整）于日内支付。2.3 付款账户信息账户名：开户行：账号：笫三条甲方的权利和义务3.1 甲方保证所转让的房屋及土地权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、担保、查封、出租等限制转让的情形。3.2 甲方应在本协议生效后日内配合乙方办理房屋过户手续，并将房屋及相关资料完整移交给乙方。3.3 甲方应保证房屋在移交时保持完好状态，若因甲方原因导致房屋出现损坏，甲方应承担相应的修复责任。笫四条乙方的权利和义务4.1 乙方应按时支付房屋转让款，并按照约定时间办理房屋过户手续。4.2 乙方应在收到房屋及相关资料后，按规定办理相关房屋产权登记手续。4.3 在办理房屋过户手续前，乙方不得擅自对房屋进行任何改建、扩建或拆除。笫五条房屋交付5.1 甲方应在收到乙方支付的全部房屋转让款后日内将房屋交付给乙方，双方应共同对房屋现状进行验收。5.2 甲乙双方在房屋交付时应签署房屋交接确认书，确认房屋交接完毕。笫六条遗约责任6.1 任何一方未按本协议约定履行义务，构成违约的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。6.2 若因一方违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此所遭受的全部损失。笫七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。笫八条其他约定8.1 本协议未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.3 本协议一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。甲方（签字/董章）：乙方（签字/盖章）:签订日期：年月日附件：1 .房屋产权证复印件2 .双方身份证复印件3 .房屋交接确认书模板4 .其他相关资料