铺面承租合同.docx

铺面承租合同出租方单位（甲方）名称：甲方法人代表：承租方单位（乙方）名称：乙方法人代表：为明确双方的法律和义务，经双方友好协商一致达成如下协议:一、甲方同意将坐落在房屋租给乙方作为铺面开展经营活动，承租期为年，从年月口至一年一月一日止。二、每季度租金人民币元，本合同签订后由乙方付给甲方押金人民币元（凭据为证）。不计利息。不满期押金不退。三、租金应当在当月1日前由乙方付给甲方季度租金，如果违约甲方有权立即停止乙方使用房屋权。四、经甲方同意，乙方可以根据经营需要对承租房屋进行必要的装修，一切装修费用由乙方负责，所装修移动的私产归乙方所有。五、在承租期内，乙方必须依法经营：遵守职业道德，否则，一切后果自负。六、在承租期内，乙方所使用的水电费，街道卫生费、税金等有关费用均由乙方负责。七、合同期满，本合同自行终止，如果乙方需要继续租用该房屋双方通过友好协商，另行签订合同。八、在使用期内，乙方要爱护甲方房屋设施，如有损坏乙方要及时修缮（除自然灾害和不可抗力因素外）。九、本合同经双方签字后，具有法律效力，任何乙方违约必赔偿对方因此造成的经济损失。十、在乙方试用期间，如果经营业务有变化，乙方不得擅自决定将本房屋转租给第三者使用，否则，由此引起的一切后果自负。十一、在乙方经营期间，甲乙双方无条件服从和支持城市规划建设需要，按有关规定及时办理注销或变更证照手续，不得妨碍政府职能部门工作。十二、本合同在执行过程中，如果发生争议，甲乙双方协商解决,经协商的尚未解决时，任何乙方可以向有关部门申请调解，也可以向人民法院起诉，一切费用由法律规定负责。租金按乙方实际使用时间计算，多退少补。十三、因不可抗力的自然灾害致本合同部分或全部不能履行的导致该房屋毁损并造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。十四、因国家政策原因需要改建、重建，征用或拆除该房屋致使本合同无法履行的；本合同自行终止，由此造成的损失由各自承担。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份同具有相同的法律效力。十六、本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁金款项后生效。甲方法人代表：乙方法人代表：