集体土地承包转让协议书.docx

集体土地承包转让协议书甲方（出让方）：一身份证号：住址：联系方式：乙方（受让方）：身份证号：住址：联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，就集体土地承包经营权转让事宜达成如下协议：笫一条转让标的1. 1甲方自愿将其承包经营的位于（具体地址）的集体土地（以下简称“该土地”）承包经营权转让给乙方，乙方同意接受。1.2 该土地的具体情况如下： 土地面积：亩（平方米） 土地用途： 土地四至范围：东至,南至,西至，北至 承包期限：自年月日至年一月一日1.3 该土地的承包经营权属甲方合法拥有，且没有设置抵押、担保等任何权利负担。笫二条转让价格及支付方式2. 1双方确定该土地承包经营权转让价格为人民币元整（¥元）。2.2乙方应在本协议签订之日起日内一次性支付全部转让款项至甲方指定账户，账户信息如下：.开户银行：户名：.账号：第三条交接与过户3.1 甲方应在收到全部转让款项后的日内，将该土地的承包经营权及相关权属资料交付给乙方。3.2 双方应在本协议签订后的日内，共同到有关部门办理该土地承包经营权的变更登记手续，相关费用由双方按照法律规定承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务有权按约定收取转让款项；.有义务保证转让的土地承包经营权的合法性、真实性和有效性；有义务协助乙方办理土地承包经营权的变更登记手续。4.2乙方的权利与义务 有权按约定取得并使用该土地的承包经营权； 有义务按期支付转让款项； 有义务遵守法律法规及本协议的约定，合理使用该土地。笫五条违约贵任1.1 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿相应的损失。1.2 甲方未按时交付土地承包经营权的，每逾期一日，应向乙方支付转让款总额%的违约金。1.3 乙方未按时支付转让款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项%的违约金。笫六条不可抗力6. 1因地震、洪水、台风、政府行为等不可抗力原因导致本协议无法履行的，双方应及时协商解决，由此产生的损失双方互不追究责任。笫七条争议解决7. 1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。笫八条其他条款8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2 本协议一式一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3 未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年一月一日乙方（签字/盖章）：日期：年一月一日