高龄老人租房合同通用.docx

高龄老人租房合同通用第一条合同方信息1 .出租方：（填写出租方姓名或单位名称）2 .承租方：（填写承租方姓名或单位名称）第二条房屋信息1.房屋地址：3 .房屋面积：4 .房屋结构：5 .房屋用途：第三条租期1 .本合同租期为（填写租期的时间长度），自（填写租期的起始I期）起至（填写租期的终止日期）止。2 .租赁期满，承租方应及时腾空房屋，将房屋及其附属设施交还出租方。第四条租金】月租金为（填写月租金金额）。3 .租金支付方式：一次性支付季度支付其他（具体约定）4 .首月租金应于本合同筌订之日起（填写首月租金支付的时间）内支付。5 .后续租金应于每月（填写后序租金支付的具体日期）前“少第五条押金1 .承租方应于本合同签订之日起（填写押金支付的时间）内向出租方支付押金（填写押金金额）。2 .押金用于抵销承租方租赁期间可能造成的房屋损坏或其他费用。3 .租赁期满后，在承租方结清所有应付款项并确保房屋完好无损的情况下，出租方应将押金退还给承租方。第六条房屋使用1 .承租方应将房屋用于居住目的，不得擅自改变房屋用途。2 .承租方不得转租房屋或将房屋转借他人使用。3 .承租方有权在房屋内进行日常维护和非结构性改动，但需经出租方书面同意。第七条房屋维护1.出租方负责房屋主体结构及主要设施的维修责任。2 .承租方负责房屋内部的日常维护贡任，包括但不限于水电费支付、屋内卫生保洁、家电维修等。3 .因承租方原因造成房屋损坏的，由承租方自行负责维修或承担相应的费用。第八条特殊约定1 .（填写特殊约定的内容，例如宠物饲养、停车位使用等）第九条违约责任1.承租方逾期支付租金或押金的，出租方有权耍求承租方按照约定金额每日支付（填写逾期违约金的金额或比例）的违约金。2 .出租方逾期交付房屋的，承租方有权要求出租方按照约定金额每日支付（填写逾期违约金的金额或比例）的违约金。3 .承租方擅自转租或转借房屋的，出租方有权解除合同并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。4 .承租方未经出租方同意对房屋进行结构性改动的，出租方有权要求承租方恢复房屋原貌或支付相应的费用。5 .因承租方原因未能在租赁期满后及时腾空房屋的，出租方有权要求承租方按照约定金额每日支付（填写逾期逑约金的金额或比例）的违约金，直至承租方将房屋腾空交还出租方。第十条合同解除】合同期内，出租方和承租方经协商一致，可以解除合同。承租方严重违反本合同约定的条款。承租方使用房屋的情况发生重大变化，严重影响出租方利益的。出租方严重违反本合同约定的条款。出租方提供的房屋不符合租赁用途。第十一条争议解决1 .因本合同引起的争议，双方应协商解决。2 .协商解决不成的，双方同意向（填写管辖法院名称）提起诉讼。第十二条其他】木合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。3 .本合同自双方签字盖章之日起生效。承租方：签字：日期：出租方:签字：日期: