以租抵债租赁合同范本.docx

以租抵债租赁合同甲方（债权人）:身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（债务人/承租人）：身份证号码：联系电话：联系地址：丙方（出租人/笫三方）：身份证号码：联系电话：联系地址：合同签订地点：合同签订日期：鉴于乙方欠甲方债务，并无力以现金偿还，经甲、乙双方协商一致，并征得丙方同意，三方达成以下以租抵债租赁合同，以明确各自的权利和义务，共同遵守。笫一条合同标的1.1 丙方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，以抵消乙方对甲方的部分债务。1.2 租赁房屋的面积为平方米，房屋类型为,租赁用途为O笫二条租赁期限2.1 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2 租赁期满前一个月，甲、乙、丙三方应协商是否续租及续租条件，如未达成续租协议，租赁期限届满时合同自动终止。笫三条租金及抵债安排3.1 租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2 租金支付方式：租金由乙方直接支付给甲方，用于抵消乙方对甲方的债务。甲方收到租金后，应出具相应的收据。3.3 租金抵债安排：乙方每月支付的租金按月抵消乙方对甲方的债务，具体抵债金额以实际支付的租金为准。笫四条房屋交付及返还4.1 丙方应于年月日前将租赁房屋交付乙方，确保房屋符合合同约定的使用条件。4.2 租赁期满或合同解除时，乙方应按合同约定将租赁房屋及其附属设施设备完好返还丙方，正常使用损耗除外。笫五条房屋维护及维修5.1 租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，负责日常维护和小额维修。5.2 因乙方使用不当或过失造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复责任及费用。5.3 丙方应负责房屋的结构性维修及大额维修费用，确保房屋符合安全使用标准。笫六条合同变更及解除6.1租赁期间，如甲、乙、丙三方任何一方提出变更或解除合同的，需提前一个月书面通知其他两方，并经协商一致后，签订书面变更或解除协议。6.2若乙方未按时支付租金用于抵债，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及其他损失。6.3租赁期满或合同解除时，乙方应在规定时间内腌空并返还租赁房屋。笫七条违约贵任7.1 乙方未按时支付租金用于抵债的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及按日租金总额的%计收滞纳金。7.2 丙方未按约定交付符合条件的租赁房屋的，应承担乙方因此产生的合理损失。7.3 任何一方违反合同约定，给其他方造成损失的，应承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1因本合同产生的争议，三方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。笫九条其他条款9.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方签字之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/羞章）：乙方（签字/董章）：丙方（签字/盖章）：签署日期：年月日