厂房租赁合同.docx

厂房租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：联系电话：联系地址：乙方（承租方）：法定代表人：联系电话：联系地址：合同签订地点：合同签订日期：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房租赁事宜达成如下协议：笫一条租赁标的1. 1甲方将位于的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2 租赁物的具体位置：1.3 租赁物的面积：平方米1.4 租赁物的现状及附属设施情况详见附件一租赁物现状及附属设施清单。笫二条租赁期限1.1 租赁期限为年，自年月日起至年月H止o1.2 租赁期满，乙方如需续租,应提前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订续租合同。第三条租金及支付方式3. 1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.1 租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：户名：.账号：3.2 保证金：乙方应于合同签订之日向甲方支付租金的倍作为保证金，即人民币元（大写：元整）。合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在租赁期满后日内将保证金无息退还乙方。笫四条租赁物的使用4. 1租赁物的用途：乙方应将租赁物用于生产经营，不得擅自改变用途。4.1 乙方应合法经营，遵守国家及地方相关法律法规和厂房管理规定，确保不影响其他租户的正常经营。4.2 乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建，如需改造，应提前书面告知甲方并经甲方书面同意后方可实施，且改造费用由乙方自行承担。笫五条租赁物的维护和修缮5.1 甲方应在租赁物交付前进行必要的修缮，确保租赁物符合正常使用标准。5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物及其设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3 租赁期间，因自然损耗或其他非乙方原因导致的租赁物及其设施损坏，甲方应负责修复。笫六条双方的权利和义务6.1 甲方的权利义务： 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。 甲方应按时将租赁物交付给乙方使用，确保乙方的合法使用权。 甲方应为乙方提供必要的管理服务，确保厂房内的公共设施正常使用。6.2 乙方的权利义务： 乙方有权按合同约定使用租赁物。 乙方应按时支付租金及其他费用。 乙方应遵守厂房管理规定，合法经营。第七条违约责任1.1 甲方违约责任：如甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。1.2 乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。笫八条合同的解除和终止8. 1合同期满，双方不再续签合同的，本合同自行终止。8.1 任何一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。8.2 合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁物腌空并交还甲方，甲方应退还乙方保证金（如有）。笫九条争议解决9. 1友好协商：因本合同产生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。9.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。笫十条其他条款10.1 未尽事宜：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/羞章）：签署日期：年月日