售楼处代理合同范本.docx

售楼处代理合同范本甲方（委托方）：地址：法定代表人：乙方（受托方）：地址：法定代表人：一、委托事项1 .甲方现委托乙方为“项目名称”项目的独家销售代理，负责该项目的销售策划、推广、客户接待、合同签订及后续服务工作。2 .委任期限H起始口期起至终止口期止，或按照双方约定的销售率达成后另行商定。二、合同标的1 .代理费用：根据项目的实际销传情况，乙方将按照双方约定的佣金比例（如销售额的X%）收取代理费用.2 .溢价分成：对于实际销售价格超出双方约定的基价部分，双方将按照约定的比例（如50:50）进行分成。三、双方责任（一）甲方责任：1 .提供项目相关的所有文件和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证、预售许可证等。2 .确保项目的合法性和可销传性，并对项目的质量、安全等负责。3 .按时支付乙方应得的代理费用和溢价分成。（一）乙方责任：1 .根据市场情况制定销售策略和计划，并组织实施。2 .负贡项目的宣传和推广，包括但不限于广告、宣传册、展示中心等。3 .负责客户接待、咨询、签约等销售服务工作。4 .按时向甲方报告销售情况和市场动态。四、费用支付1 .甲方在合同签署后具体时间内向乙方支付前期启动费用具体金额。2 .项目正式开盘销隹后，甲方根据每月的销售情况，在每月的前具体时间内支付乙方上个月的代理费用和溢价分成。五、违约责任1 .如甲方未能按时支付乙方应得的费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金或解除合同。2 .如乙方未能按照约定完成销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任或解除合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订口期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订口期：