2022年泉州市购房合同范本3篇.docx

2022年泉州市购房合同范本3篇泉州市购房合同范本1卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据4中华人民共和国经济合同法、*中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律,法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产（别盘、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民而元/平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾一万一仟一佰拾元整）。本合同筌定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币一拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心燃交物当日支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整丁产权交割完毕当日付给甲方.第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的用产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约赤任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的己付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1 .甲方是共人,委托代理人即甲方代表人。2 .乙方是,代表人是.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、公证处各一份.第十条本合同发生争议的解决方式：在樱约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编:邮编：电话：电话：代理人（甲方）：,代理人（乙方）：身份证号码：身份证号码：见证方：签证机关：地址：邮编：电话:法人代表：代表：经办人：日期：年月曰鉴证日期：年一一月日泉州市购房合同范本2出卖方（简称甲方）买受方.（简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本商品房认购协议书瓦以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于住宅小区的下列物业：1 .商品住宅：号楼座号，建筑面积平方米.2 .商铺：号楼号，建筑面枳平方米。3 .车位（库）号，建筑面积平方米.二、上述房屋的价格1 .商品住宅：人民币每平方米元，合计人民币：元。优惠价为,实际成交价格为人民币：元。（买受人如选择公枳金按揭贷款方式，商品住宅的忧患价为元，成交价格为元）2 .商铺：人民币每平方米_一元，合计人民币：.元。优惠价为，实际成交价格为人民币：元。3 .车位：人民币每间（位）元，合计人民币：元.以上一项合计人民币：元（大写）佰一拾一万仟佰拾元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币万元整（其中住宅定金万元，商铺定金万元，车位定金万元）甲方另开收款收据讥四、乙方选择的付款方式1.一次性付款:乙方须在签订商品房买卖合同的同时,一次性付清购房款（己付的定金抵作价款）2 .分期付款:(D首期付款：乙方须在签订£商品房买卖合同时交付总房价款的峪计人民币元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订商品房买卖合同后天以内，交付总房价款%,计人民币元.(3)第三期付款：乙方须于签订商品院买卖合同3后天以内，交付总房价款%,计人民币元。(4)第四期付款：乙方必须在£商品房买卖合同约定的交房时间之前十大付清余款，即人民币：元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间厥延。3 .银行按揭(商品房个人按揭贷款)(D乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件.(2)乙方须在签订商品房买卖合同3时，交付不低于总庆价款的%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币元，余额计人民币元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。(买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)(3)按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、商品买卖合同补充协议及前期物业服务合同及业主临时公约瓦完全清矮合同内容并予以接受.六、乙方应在签订本协议书之次日起日内主动到售楼部与甲方签订6商品房买卖合I可、商品房买卖合同补充协议及签署书业主临时公约甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：(1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书；(2)委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证:（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。八、非因甲方原因，乙方在本协议拈第六条约定的期限内未与甲方签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及签署业主临时公约并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权聘乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误.十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。十三、本协议书一式叁份，甲方式份，乙方一份.甲方：乙方：（盖章）（盖章）电话：联系电话：经办人：通讯地址：审核人：一年一月一日年一月一日泉州市购房合同范本3售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：重庆市秀山十家族苗族自治县万人小区自建房.2 .房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：3 .该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整.二、甲方销传该房屋应具备合法的房屋所有权证h如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负贡处理.房屋所有权证节证号:土地证编号:三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民而万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。五：甲方应有手续证明，所存房屋侦量过关，并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除建建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属下个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。十：附件()房屋所有权证(二)国有土地使用证(三)该项房产的房地产评估报告.十二、本协议者式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：乙方：年月日年日代表：月