项目有关情况特别提示.docx

附件2：丰台区槐新雅筑共有产权住房项目有关情况特别提示一、项目3#楼首层及地下二层设计有物业服务用房，在符合国家标准的前提下，仍可能对相邻的住宅产生影响。二、项目设有地下车库出入口2处，一处位于1#楼北侧；第二处位于2#楼北侧，可能对相邻楼栋产生车辆灯光、噪音、视线等影响。三、项目设有消防出入口1处，位于场地北侧的1#楼北侧,启用此出入口时可能对相邻楼栋产生车辆灯光、噪音、视线等影响。四、项目设有人行主出入口2处，一处位于1#楼北侧；第二处位于2#楼北侧，可能对相邻栋产生噪音、视线等影响。五、项目设有自行车库出入口2处，一处位于1#楼东侧；第二处位于2#楼东侧，可能对相邻楼栋产生噪音、视线等影响。六、根据人防和地下车库人员疏散的相关规范要求，本期设有人防出入口兼地下车库人员疏散室外出入口2处，其中一处位于3#楼西侧，另一处位于场地东侧的3#楼东南侧，可能对相邻楼栋产生噪音、视线、采光等影响。七、为满足地下空间通风换气的要求，本期地下车库（地下空间）设有多处进、排风竖井分别位于：分别位于：1#楼西北侧、东侧；2#楼西侧、东侧；3#楼东侧、东北侧，使用时可能对相邻楼栋产生噪音等影响。八、为满足社区排水调度需求，本期设有雨水调蓄池1处，位于场地东北侧，可能对相邻楼栋产生噪音影响。九、为了满足社区供电需求，本期设有低基变配电室1处，高基变配电室1处，位于1#楼东侧、2#楼西侧，可能对相邻楼栋产生噪音、视线等影响。十、为了满足社区供热需求，本期设有自建锅炉房，位于地下车库中3#楼地下室西侧，锅炉房烟囱依托3#楼西侧外墙升至屋顶排烟，锅炉房的泄爆口位于3#楼西侧。水暖表间设在1#、2#、3#楼各楼B2层，可能对相邻楼栋产生噪音等影响。十一、为满足社区消防需求，本期每栋住宅楼均设有消防登高操作场地，分别位于1#、2#楼北侧，3#楼南侧，紧急情况下投入使用时可能对相邻楼栋产生噪音等影响。十二、项目设有化粪池2处，化粪池上做绿化处理，分别位于：1#楼西南角；3#楼东南角，可能对相邻楼栋产生气味等影响。十三、项目配套商业为1#楼西侧，可能对相邻楼栋产生噪音、灯光、视线等影响。十四、本期建筑楼内电梯前室、电梯厅、楼梯及楼梯前室设有管道井、强弱电井、消防管道及消火栓可能会对相邻房间产生视线遮挡、噪音及其他不利影响。十五、园区室外活动场地位于2#楼西侧，可能对相邻楼栋产生噪声、灯光、视线等影响。十六、1#、3#楼中间为市政道路，可能对相邻楼栋产生噪音、灯光及其他不利影响。十七、项目上空存在部分航空航线，可能对楼栋产生噪音、灯光及其他不利影响。以上信息是基于政府批准的规划和设计方案，如果因规划、设计调整而导致的信息变化，以政府批准的规划和设计方案及交付时现状为准。因此,本公司列出以上信息不意味着本公司对此作出了任何承诺或保证。上述信息发生变化时，本公司不再另行通知或公示。请业主选房时注意以上不利因素。北京南悦房地产开发有限公司