房租租赁合同.docx

房租租赁合同出租方（甲方）：射分证号:承租方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、房屋坐落：二、房屋租期为宜年，从年一月一日至年_月一日.乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还.乙方要求续租,则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后,乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同.如果乙方不再租房，须提前一个月告知甲方.三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金元整.四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用.乙方须一次向甲方交足全年租金玖仟陆佰元整,租金交付日为年一月日前.五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担.六、甲乙双方的权利和责任：1.甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决.协商不成时，不影响本合同的执行（本条第四款情况除外）2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整.如有损坏,需在合同朋满日之前恢夏原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿.3、乙方在租房期间,应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担.4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法彳口罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋.如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿.5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成提失的，甲乙双方互不承担责任.因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算.6、双方电话号码变更应及时通知对方.七、本合同未尽事宜，由双方协商解决.八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。乙方（签字）：甲方（签字）：日期：年一月B.年月B甲方：乙方：房屋座落：区楼单元号房屋使川面枳：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下:、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均仃遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务.二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋（I）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的：（2）未经甲方同意私自改变承租用途的：（3）无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方箱故推延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应爸订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负贡保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负成快笈原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办消以卜.手续（1）交清租金和应交纳的赔偿费。（2）按照租约负员保管的房屋及装修设备,（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊褥要必须腾让时，甲方得终止租约.乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至年一月日止有效。一或份,甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决十三、其他甲方（盖章）:代表人（签字）：年一月B乙方（盖章）：代表人（签字）：年一月B