船舶租赁合同.docx

船舶租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）兹为船舶租赁,羟双方洽谈同意立协议如下：第一条甲方将其所有的号机渔船（转记号码一字第一一号，船加检食簿号码字第号）-艘出租与乙方，为捕鱼使用的目的，而乙方愿依约承租.第二条本租赁期间议定自起至止,满年间为限.第三条租金约定每月人民币元整,乙方应于每月末H至甲方住所,如数提缴清楚,不得有迟延短欠观望.但甲方向乙方受领租金时，应出立收据与乙方收存，其收据应贴印花由乙方负担.第四条甲方于租约订立同时，将笫条所或租赁标的物的机泄船及船的机器备品全部于港码头现场交付乙方，而乙方应聆收清楚，第五条租赁标的船舶应既一切有关指住I甲方鱼贵,但营业有关税指尽归乙方负责兼纳。第六条关于船长或其他船员的麻佣.以及解雇均由乙方的曲意.甲方不得有异议.第七条乙方应以善良管理人的注意保管租赁物,并脚以租赁物的性质而使用.第八条租赁标的船舶的修缮,除船舶机器的曲轴气筒气简姿活症部分，由甲方负担外.其余机器的损坏损失的怪理由乙方负担.前项修缮若属甲方部分时,乙方应即通知甲方签定后，始得进行，其进行期间不拘长短，属于何方的负担不得主张战少租金。第九条乙方对于租赁物的船的如行必要的增设改造时,应经甲方同意始得为之,不得擅自进行，有则其损害乙方应负赔恺责任.前项如经甲方同意.所增设改造部分于合同终止时，全部归属甲方取得，乙方决不向甲方请求任何补偿.第十条租班物的船加因乙方或其联佣人的武大过失,或故遨毁投或失火焚烧灭失或沉没的，乙方应负损害赔借之用。但火灾或事变战争或不UJ抗力齐.均不在此限.第十一条乙方对于租揖物的船的使用除按第七条的规定使用外，并应遵守政府法规，绝不得用于走私资匪等不法行为的使用或未经甲方的同您而使第三人使用或转租让与等情况。但乙方违反M项约定时，除甲方UJ随时解除合同外，乙方应负完全费仔，如有损害时亦应负责赔偿，第十二条租赁期间存续中如甲方将租赁物的船舶所有权移转与第三人时.应事先通知乙方，而乙方应于接到甲方通知所定日期地点将租赁物交还甲方，而乙方决无异议.第十三条根租的解除或终止时，乙方应将租赁物的船舶及机器悔复油漆，并在港内交还卬方。第十四条租依船舶的机器伍品先作目录交与乙方，如需静置或不足时由乙方负补充之成。第卜五条本合同未订明事项依照合同法的规定或其他有关法规办理.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭.出租人（甲方）1承租人（乙方）：房产租赁合同甲方：乙方：房屋座落：K楼单兀'-；房屋使用面积：I，米乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如卜一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清。三、乙方有卜列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋(I)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的：(2)未经甲方何意私自改变承租用途的：(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检杳，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应枳极协助，不得阻碍调工。在正常情况卜.，如因检查不周，维修不及时，以致房屋例塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责贴偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负贵。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负贡保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负货修狂或赔偿,楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设海，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行卷订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应丁七日前通知甲方，并办清以下手续(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)按照租约负贡保管的房屋及装修设备，(3)撤销租约.十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。卜一、乙方承租的庆昂因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起至年一月一日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决十三、其他甲方（盖章）：代表人（签字）：,年一月日乙方（盖率）：代表人（签字）:.年一月B