个人房屋抵押借款合同.docx

个人房屋抵押借款合同历产抵押中房屋产权仍由产权所有者自行管理，僮权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清,产权人收网房契抵押即告终结.以下是小编整理的个人房屋抵押借款含同,欢迎参考阅读。个人房屋抵押借款合同范文一甲方（出借方、抵押权人）：身份证：身份证：乙方（出借方、抵押权人）：身份证：身份证：本合双各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本令I可,并保证共同遵守。一、借款条款1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元将（大写：八借款用途：用于家庭生活理财.借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的,则按银行同类贷款利率4倍计算.2、借款期限，自年月日到年月日止.如实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借软数额和口期为准.乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为木合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据.如推迟还歙，乙方应当I按日支付违约金千分之五。二、抵押条款1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：房屋地址：房屋面积：；房产价格:房屋所行权人：身份证：一2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续.3,借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利,4、本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负费.5,抵押担保范围为本借款合同下的借款木金、利息、违约金及实现简权的其他费用。（包括不限于法庭诉讼费、律师费等）6,抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止.7、抵押期间,未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物，8、本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担我任“9、其他条款:本合同日甲方、乙方卷字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效.如借款人违约本一式四份，具有同等效力.抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如木合同发生争执或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：合同卷订日期：年月日个人房屋抵押借款合同范文二甲方（卖方）：立契约人乙方（买方）：附记人中介机构：甲、乙双方遵循平等自蛆和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本契约.第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋“该房屋具体状况如下：（一）坐落于，建筑面积平方米；（二）出伟房屋的所有权权证号为，丘号为（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索.第三条乙方在年月日前付给甲方定金（币种人民币乂大写）元，（小写）¥元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在.时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为币种人民币）：（大写），（小写）¥元房价款的支付方式和支付时间为：1、年月日前现金支付房款元（¥）2、乙方领取房屋所有证时现金支付余款元（¥）乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约费任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金.乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金，第五条甲、乙双方定于年月日时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于年月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续.甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，则按下列约定承担违约货任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方:乙方:日期:个人房屋抵押借款合同范文三甲方：（简权人、抵押权人、）：身份证号码：乙方：（债务人、抵押人）：身份证号码:乙方向甲方申请借款，双方经协商致同意，乙方以其所有的房产（以下简称抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根掂£中华人民共和国合同法、£中华人民共和国担保法3、£城市房地产抵押管理办法等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同，证共同遵守执行。第一条、乙方向甲方借款金额为人民币元整（¥第二条、借款期限：自年月日起至年月日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款口期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力.第三条借款的储还：1、还款方式的选择：【】利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。【1在借款到期日一次性结清本金和利息。2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据，3、如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之三.第四条本合同的相关费用（包括抵押登记、评估费等）均由乙方负贡。第五条：乙方将其名下的位于的房屋（以下简称该房屋）的全部价值/洞余价值作为本合同项卜的借款向甲方提供抵押担保，该房屋产权证号为：，面枳：平方米,房产价值/剩余价值为：元人民币.第六条：本抵押担保的主债权数额为：元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第七条：本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借歙本金、利息（包括约定利息、罚息）违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律加费、诉讼黄、执行费、公证责）和所有其他应付款项。第八条：抵押期间，未经甲方廿面同意，乙方不得出租、变煲、赠与抵押物.或以其他任何方式处分抵押物.抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲方发现乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。第九条、违约或任乙方如未按含同规定归还借款,甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部货款本息为止.第I条：其他条款：.第十一条本合同一式份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关份，木合同自甲乙双方签章之后生效。甲方（签章）：电话乙方（签章）：电话合同签署日期：年月日