建筑节能监理实施细则.docx

建筑节能监理实施细则一、建筑节能监理控制依据1、公共建筑节能设计标准GB5124520172、碎结构工程施工质量验收规范GB50204-20223,屋面工程质量验收规范GB50207-20124、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20225、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20126、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20047、节能工程各系统构造应符合设计要求。二、建筑节能监理控制措施1、节能工程所用的材料（产品）的品种、规格、性能应符合设计要求，主要的材料和制品（原材料、半成品、成品、购配件等），进场时应检查产品质量合格证明文件、型式检验报告及相关性能的检测报告，主要材料和制品现场抽样复验。（密度、抗拉强度、尺寸稳定性等）单个锚栓抗拉承载力，每30011V1.批。2、审核施工方案、施工工艺和技术交底3、对隐蔽工程进行验收4、要求施工单位必须建立“三检”制度，并有完整的检查记录，必须按工序、层次进行检查验收，如发现上道工序质量不合格，必须进行返工或修补，直至合格后方可进行下道工序。5、门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处板不得拼接，应采用整版切割成形，避免因板缝而产生裂缝。6、基层墙体的质量应符合下列规定：（1）基层墙体经工程验收达到合格质量要求：（2）墙体的柱残渣和脱模剂必须清理干净；（3）墙体平整度超出部分应剔凿或修补：（4）墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕；（4）墙面不同基层材料相接处应铺设金属网。三、施工工序控制细则（一）、屋面工程施工方法1、屋面应设保温层。不宜采用湿法作业，宜选用板状保温材料或整体现浇保温层。2、保温层的铺设必须符合下列要求：（1）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。（2）板状保温材料：紧贴基层，铺平垫稔，拼缝严密，找坡正确，上下层错缝。（3）整体现浇保温材料：拌合均匀，分层铺设，压实适当，衣面平整，找坡正确。3、控制要点（1）原材料检验：要符合质量标准和设计要求。（2）基层施工质量复查：基层表面应平整、干燥、干净，没有起砂、裂缝、疏松、空鼓等缺陷。（3）保温层的含水率、厚度、坡度控制：符合设计要求。（4）穿屋面结构层的管道与结构层连接处节点检查：达到密实、牢固。（5）排气通道及排气管安装：符合专项方案和设计要求。（6）气候、环境的施工控制：保温层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，雨季施工时必须采取遮盖措施，防止雨淋。干铺板状保温材料可在负温下施工；沥青玛端脂粘贴板状保温材料不宜在一10C气温以下施工：水泥砂浆粘贴板状保温材料不宜在5七气温以卜施工。（7）保温层施工完成后，应及时进行下道工序。（二）外墙保温构造要求1、外墙宜首选外保温做法。2、外墙抹灰应达到般抹灰的要求。抹灰的质量关键是粘贴牢固、无开裂、空鼓与脱落。3、外墙挑出的构件及附墙构件，如：雨罩、挑檐、阳台栏板（面板、侧板、顶板、底板和隔板)，空调室外机搁板、附壁柱、凸窗和装饰线等均应采取阻断热桥或保温措施。4、当外墙必须采用内保温做法时，应充分考虑钢筋碎梁、柱等热桥的影响，并采取可靠的阻断热桥或保温措施。5、伸缩缝、沉降缝、抗凝缝的缝宽不大于50mm时，应用聚苯板等保温材料封闭密实。健宽大于50mm时，屋面、外墙的缝口应用聚苯板等保温材料封闭密实，其深度不应小于30Ommt)