米粉店转让协议.docx

米粉店转让协议甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其米粉店转让给乙方事宜，经友好协商，达成以卜.协议：一、转让店铺基木情况1、店铺名称：米粉店2、店铺地址：3、店铺面积：平方米4、店铺经营范围：二、转让内容】、甲方同意将自己位于街（路）一号的门面转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在房屋租赁合同期满后，由乙方与房东按原合同条款重新签订租赁合同。2、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有门面租赁合同中所规定的条款。3、转让后现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。三、转让价格及支付方式1、店铺转让价格为人民币：元整。2、乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，向甲方支付转让价格的50胎作为定金。3剩余的50%转让价格，乙方应在店铺过户手续办理完成后七个工作日内支付给甲方。四、店铺过户及手续办理1、甲方应协助乙方办理店铺过户及相关手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。2、过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。五、店铺经营及承诺1、甲方承诺店铺在转让前经营状况良好，无任何债务纠纷。2、甲方承诺店铺转让后，不再以任何形式从事与店铺经营范用相竞争的业务。3、乙方应遵守国家法律法规，合法经营，维护店铺声誉。六、违约责任1、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并旦乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。2、若甲方未能按照约定协助乙方办理过户手续，应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向店铺所在地的人民法院起诉。八、其他约定1、木协议一-式两份，甲乙双方各执一份。2、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：签订日期：乙方（受让方）：