二手房买卖合同(公积金贷款).docx

二手房买卖合同卖方：（甲方）共有人：买方：（乙方）共有人：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：依据，中华人民共和国合同法、&中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿,协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为I（M平方米。（详见房屋权证号）.其次条上述房产的交易价格为人民币万元整（大写：叁拾肆万元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民而10.2万元整（大写：拾点贰万元整）,作为购房首付款。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以公积金贷款方式支付剩余房款，剩余房款人民币23.8万元整（大写：贰拾叁点捌万元整）申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行放款当日将不足数额付款给甲方）。依据一般程序权籍调查、房产证过户、申请公积金及银行放贷约须要3个月时间，特别状况，如节假H等客观因素，时间可适当延长。第四条税费分担：经双方协商，过户交易产生的契税由N一方担当，营业税由乙-方担当，个人所得税由1.方担当，公证纨、房产证公木费等由上_方担当。第五条甲方应保证交易的房产证件齐全，无抵押、无产权纠纷及其它纠纷等，并应于收到乙方首付房款刍且_将交易的房产（包括楼卜冻面第6个储物间、房内现有家具家电等）全部交付给乙方全部，并应在交房当日将水电、物业等费用结清。第六条违约费任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应及早书面通知甲方，甲方应在皿1.将乙方的已付款不记利息返还给乙方，乙方需将房产运用费按市场价支付给甲方。若甲方中途违约，应及早书面通知乙方，乙方应在一上她将原房产归还甲方，而不必支付房产运用费给甲方。第七条本合同式四份。甲乙双方各二份。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,三方可通过协商方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力.第十条其他事项：甲方应在乙方支付首付款后主动协作乙方办理房产过户手续，乙方应在房产过户手续完成后马上申请公积金贷款，不得无故拖延.交易过程中全部房款以收款收据或转账凭条为准卖方（甲方）：买方（乙方）：电话：电话：共有人：共有人：日期：年月日日期：年月日