二手房买卖定金协议书.docx

二手房买卖定金协议书甲方：（出售方）身份证号码：乙方：（预购方）身份证号码：甲乙双方遵循自愿，公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方预定二手房事宜，订立本合同。第一条：甲方转让的二手房位于（以下简称二手房）。甲方已取得该二手房的二手房全部权证编号：（）,该二手房建筑面积为:,产权人：，房地产用途为：。其次条：该二手房产权现状为，甲方对二手房享有完全处分权。该二手房若有存在租约，甲方须于而是哦方交付乙方运用前解除原租凭合同，乙方对因原租凭合同而产生之纠纷不担当任何责任。第三条：该二手房转入总价格为人民币仟佰拾万仟佰拾元角分（小写元）第四条：甲、乙双方一样同意签订本合同时，由乙方向甲方支付元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房款仍在取定金后，应当向乙方开具收款题&并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条：甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于年月F1.将该房产交付给乙方。第六条：乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟佰拾一万一仟一佰拾一元一角一分（小写元）1、一次性支付，乙方在签定房屋买卖合同时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;第七条：有卜.列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲方财愉历屋牍铜忖,为赌处理房践付、房屋幅暹惯任、再懈决方式等条款，存在分歧，不能协商一样的。第八条：有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的。2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。第九条：在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订唳旗合同H也应双倍返超1婶倾维Z方乙用区晦废屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第十条：因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外，因不行抗力不能依据约定履行合同的一方应当刚好告知另一方，并自不行抗力结束之F1.起日内向另一方供应证明。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）日期：日期：