2024版房屋租赁意向协议书.docx

2024版房屋租赁意向协议书合同编号:房屋租赁意向协议书甲方（出租方）：身份证号：地址：乙方（承租方）：身份证号：地址：一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：（详见附件1）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：¥元/月»7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，已充分了解本协议的内容，自愿遵守本协议的约定。如本协议的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。8,3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1 .1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9 .2本协议自双方签字（或盅章）之日起生效。甲方（答字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件1：房屋设施清单（此处附件1内容请根据实际情况填写）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1 甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常的维修、保养，乙方应予以配合。如维修、保养导致乙方不能正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。3 .乙方身份证明复印件4 .租赁押金支付凭证5 .租金支付记录6 .房屋维修保养记录7 .租赁合同变更协议8 .房屋转租协议9 .中介服务协议10 .违约金计算公式二、违约行为及认定：1 .甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁用途未履行维修、保养义务，导致房屋损坏或安全隐患干涉乙方正常生活或擅自进入租赁房屋2 .乙方违约行为：未按约定用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途未妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，导致损坏未经甲方同意转租房屋给第三方3 .中介方违约行为：未按约定收取中介费，未提供正规发票未保证甲乙双方合法权益，导致合同纠纷干预甲乙双方的正常租赁关系泄露甲乙双方个人信息和交易信息三、法律名词及解释；1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2 .承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3 .租赁押金：为保障出租方权益，乙方在签订合同时支付给甲方的押金。4 .租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5 .违约金：一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。6 .转租：乙方在租赁期限内将房屋出租给第三方。7 .中介方：协助甲乙双方达成租赁合同，并收取中介费的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法；1.房屋设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修巨。8 .租金支付争议：保箱租金支付记录，如有争议，可作为证据。9 .房屋维修保养：提前与甲方沟通，约定维修时间，避免影响租赁使用。10 转租事宜：提前通知甲方，征得甲方书面同意后方可进行转租。11 违约行为：按照合同约定和相关法律法规，要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1 .个人出租房屋给个人2 .公司出租房屋给个人3 .个人出租房屋给公司4 .通过中介方签订租赁合同5 .长期租赁与短期租赁6 .房屋租赁中含有家具家电等附属设施7 .房屋租赁用于商业用途或居住用途