2024租车位协议书简单.docx
2024租车位协议书简单合同编号：租车位协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、车位位置及数量1.1甲方出租的车位位于，车位数量为个。二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为年，自年_月_日起至年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每三个月支付一次。3. 2乙方应在每季度第一个月的前天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。四、使用及保管4.1 乙方应按约定使用车位，不得将车位转租、转借给他人。4. 2乙方应妥善保管车位及相关设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。4.3乙方在租赁期间，不得擅自变动车位的用途，不得在车位内进行违法活动。五、违约责任5. 1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5. 2如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的一倍。5. 3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的倍。六、争议解决6.1本协议的答订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律.6,2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方.各执一份。7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年_月_日乙方（签字/盖章）：日期：一年_月_日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1. 1甲方保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。如因车位权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2 甲方应对车位进行必要的维护和保养，确保车位的正常使用。如因甲方原因导致车位无法正常使用，甲方应承担相应的贲任。1.3 甲方应确保车位的通行和安全，不得在车位周边设置障碍物，影响乙方车辆的通行和安全。1.1甲方不得干涉乙方的停车行为，不得无理阻挠乙方停车或要求乙方提前解除租赁协议。1.5甲方在租赁期间不得将车位使用权转让给第三方，如甲方需要转让车位使用权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的用途使用乍位，不得将车位用于非法活动。如乙方违反约定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付逑约金。2.2乙方应妥善保管车位钥匙，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任.2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得在车位内乱扔垃圾,影响环境。2.4乙方不得擅自转租、转借车位给他人。如乙方需要转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.5租赁期满后，乙方应按照约定将车位完好无损地归还甲方。如乙方未按照约定归还车位，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1 甲方应向中介支付佣金，佣金金额为租金的黑3.2 中介应保证甲乙双方的合法利益，如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应的法律责任。3.3 中介不得干涉甲乙双方的正常租赁行为，不得无理阻挠甲方出租或乙方承租。3.4 中介在合同签订后应退还甲乙双方提供的相关资料，并保证资料的保密性。3.5 中介应按照约定时间支付租金给甲方，如中介未按时支付租金,甲方有权解除合同，并要求中介支付违约金。一、附件列表：1 .车位使用权证明2 .车位钥匙3 .物业管理规定4 .租金支付凭证5 .车位使用凭证6 .租赁协议解除证明7 .赔偿金支付凭证8 .违约金支付凭证9 .法律专业人士意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，认定违约。10 甲方未按约定时间支付租金，认定违约。11 乙方未按约定使用车位，认定违约。12 乙方未按约定时间支付租金，认定违约。13 甲方未按约定维护和保养车位，认定违约。14 甲方无理阻挠乙方停车或要求提前解除租赁协议，认定违约。15 乙方未按约定归还车位，认定违约。16 中介T涉甲乙双方正常租赁行为，认定违约。17 中介未按约定时间支付租金，认定违约。三、法律名词及解释，1 .合同法：中华人民共和国合同法2 .租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。3 .违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4 .赔偿金：因违约行为导致的损失，违约方向守约方支付的补偿金额。5 .车位使用权：甲方出租给乙方的车位使用权利。6 .物业管理规定：物业公司对车位管理的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1 .车位实际使用面积与合同约定不符：双方可协商调整租金或解除合同。2 .车位被第三方占用：甲方应协调第三方腾出车位，确保乙方正常使用。3 .车位设施损坏：甲方应及时维修，确保车位正常使用。4 .乙方车辆损坏：乙方自行承担维修贲任。5 .中介未按约定支付租金：甲方可解除合同，并要求中介支付逑约金。6 .乙方提前解除租赁协议：甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1 .甲乙双方直接签订合同，无中介参与。2 .甲乙双方通过中介签订合同。3 .甲方出租的车位位于商业综合体停车场。4 .甲方出租的车位位于住宅小区地下车库。5 .甲方出租的车位用于短期租赁。6 .甲方出租的车位用于长期租赁。
