停车场委托经营合同.docx

地下停车场托付服务合同甲方（托付方,即开发崎）.一JfeJt:_觇政箱码：法定代衣人：职务：联系:乙方（受托方，即物业公司）:抱坟：郎玫第吗:法定代表人；职务；联系:甲方是_住七小区的开发商，为了便于住宅小区的H常管理，甲方花住宅小区内规划建立曲7；年场为了便于F?年场的正常管理和卑辆的有序出入，甲乙双方在同等白感、互惠互利、WiM佶用的原则下，就甲方将住宅小区地卜停车场托付给乙方进行经营管理的事宜达成样籽法特订立本合阿第一条名称、性比、而枳及短营方式1.1停车场名称、位置、面枳1.1 .J停车场名称：位置；面枳，1.2 仲车场供应服务的内容1.2.1 乙方应以供应地下车位的衿服务内容“伸车场各项约定经注方式的调整或确定乙方均需怔得甲方的同意.其次条托付服务期限北忖服务期限即为本合同的仃效期间“本合同的“效期限为一年,自_年_月_日起至_年_月_日止.介同期满势双方协商样可以续签合同.第三条项目收益双方确定项目收粒用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的解分货全不足.第四条经昔货任乙方在托付短营期间，应进行合法经营，第五条短营场地、设法设危的全部权及修理经疗场地及设%i殳健的全停权为甲方掌石.场地,设备设施的小依山方负称，费用由担当.场坳、设备设诙的大修由方仇击,赞用山ft1.当.乙方应合理运用场地,设备设施,不得掂门变更其运用用途,如因经北须要而变更场地设备设施的运用用途的.应事先播到甲方的书面许0J.乙方对停车场场地进行改造的应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生话.乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施，乙方进行改造的责用由tH1.第六条水、电圻用的负i1.1.在乙方托付经营期间产生的水费、电费等黄川由_力&货交纳.第七条停车场相关证照的办理停车场相关证照由力货货办理：费用I1.I力负责担当.停车场相关证照年检由方负贵办理；费用由方负责担当.第八条其他8.1乙方应负费停乍场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合IM*与地方的标准相关政府职能部门或甲方发觉乙方的治安或消防工作存在隐.曲时有权要求乙方进行整改，乙方接型整改通知后.应马上进行整改.S-2因甲方住宅小区开发、规划等缘由要求提前解除合同的，甲方应于一天前通知乙方，因就涂A同给乙方造成彻失的,甲方校赐予经济贿偿.8.3乙力佗建立键全停车场的各项管理规定.8.I甲方不得干涉乙方的正常以务帝理活动,对在乙方接受托付经营管理件车场之前，因湾车场的经营、运用等所产牛.的遗W问题由甲方负五解决。第九条不行抗力在现行本合同的过程中出现不能预见.不行避开如地霰'洪水等状况造成损失的,甲乙双方相互免责但双方应尽量翊开损失的扩大.*H大部分的损失.击任方应予监偿“第十条违约责任10.1 除本合同本条规定的情形外,甲乙双方不用Jft门解除本合同.披门解除本合【可的力视为违约.守约力有权要求违约方支付1万元的建沟金.10.2 甲方干涉乙方的经营管理活动绐乙方造成投失的由甲方担当财信责任：10.3 因停车场遗宿何胭而造成乙方损失的.由甲方担当赔卷贵任：10.I因停车场设住设备N舱不当或设施设备严峻老化、物坏，乙方要求甲方修理而甲方拒不悭理,造成第三方损失的由甲方担当击任,给乙方造成损失的.甲方担当期偿次任.第十一条争议的解决本合同东用事宜.双方可签订补充办议进行约定.在发行本合同过程中发生争议的，双方应同等的商解决的商不成的双方可提交仲段委员会解决，对仲业委员会的裁决双方均比迸中.本合同H双方签字、龙京后生效.本合同一份女方各执一份,各份具有同号法律效力.本台同全部对件。本合同具有同解法律效力.I':口期：乙方：日期：