租房合同办公楼通用模版.docx

租房合同办公楼通用模版甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：第一条房屋基本情况1 .甲方将位于（详细地址）的办公楼（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋结构及现有装修情况见附件一。2 .甲方保证对所出租的房屋具有合法产权或处分权，并已取得合法出租权，如因甲方无权出租该房屋而导致乙方无法使用，则甲方应承担相应的法律贡任。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限1 .租赁期自一年一月一日起至一年月一口止，共计一年。2 .租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1 .该房屋月租金为人民币元整（¥）,租金总额为人民币元整（¥）o2 .乙方应按一（月/季/年）支付租金给甲方，支付日期为每一（月/季/年）的一口前。乙方以_（现金/银行转账）方式支付租金给甲方。3 .乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元整（¥），作为履行本合同的保证。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金给乙方（不计息）。第五条费用承担1 .租赁期间，与该房屋有关的物业班、水电费、燃气钳、通讯班、网络费、有线电视费等均由乙方承担。2 .如遇政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的班用，由乙方承担。第六条房屋修缮与使用1 .甲方应保证出租房屋的使用安全，并负贡对该房屋及其附着设施进行定期检查、修缮，以保障乙方安全使用。2 .乙方未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。如确需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守国家和地方有关装饰装修的法律法规。3 .乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅H改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止1 .双方协商一致，可以变更或解除本合同。2 .乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：擅自将房屋转租、转借、转让或抵押的：擅自改变房屋用途或结构的；逾期支付租金超过一日的；其他严重违反合同约定的行为。3 .甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任：未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的：房屋存在安全隐患或严重影响乙方正常使用的；其他严重违反合同约定的行为。第八条违约责任1 .任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，向对方支付相当于一个月租金的违约金。2 .因一方违约导致合同解除的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。第九条免费条件因不可抗力原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担责任。第十条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1 .本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签章）:乙方（签章）：日期：一年一月一日日期：年R日