小红门项目商业招商计划书【8页doc】.docx
小红门项目商业招商书一、中海地产26年简介二、中海小红门项目介绍三、内容支配中海发展（北京）有限公司是香港上市公司一中国海外集团有限公司旅下之全资子公司，成立于1997年6月，注册资本3000万美元。目前主要从事房地产开发经营、建筑工程总承包、物业管理等业务。公司现在北京市北京市北京市海淀区三里河路15号中建大理座15届办公.中海发展（北京）有限公司自成立以来，倚据中国海外品牌的强大优势，雉厚的实力，加之自身高品质的服务和大胆开拓、勇于进取的精神，在北京开发运作了“中海雅园"、"中海楚金苑"、"中海趣园"、"中海凯旋"、"中海柏联别盟"、"中海海洋花园"、"源公馆"等7个房地产项目，总规模达100万平方米，胜利跻身于北京名牌房地产商之列，赢得了业内外人士的广泛赞誉。中海发展（北京）石限公司在北京的房地产运作力争”开发一个，胜利一个，"中海雅园”是中海发展（北京）有限公司投资开发的第一个项目，位于北京市海淀区西三环路北洼西里，发展规模达到18万平方米，通过将香港先进的房地产开发模式和高品质环境设计与欧砧皇家气概结合，"中海雅园”创建了提前一个月入伙并入伙前楼宇全部隹悟的佳绩，于2000年被北京青年报评为首届北京市"十大明星楼盘:1999年，中海发展（北京）有限公司起先在京西黄金地段开发“中海紫金苑”，该项目总建筑面枳约9万平方米，以周边绝佳的自然免观和古典文化为卖点，亨有"量金王府，硅谷御苑”之美誉。2001年，该项目被中国房地产城市典型住宅价格指数系统、搜房探讨院评为"全国十大优秀典指楼盘”，并获得了北京市优质工程评审委员会评比的在施工程结构"长城杯"奖（北京市优秀工程侦量奖）.维"中海雅园"、"中海紫金苑”之后，中海发展（北京）有限公司又在北京市海淀区增光路37号开发高档住宅小区”中海麴园、"中海馥园"守里中关村高科技园和新区的南大门，总建筑面积11.5万平方米，该项目在总体规划上引入"居住城"概念，建设以居住为中心的微型”城中城”社区，提倡“自由唯美，舒适生活”。经推出，即火爆市场。”中海凯旋”项目位于北京市西单二龙路，紧临金融街，将是中海发展（北京）有限公司全力打造，贡献北京市场的又一精品。“紫荆豪庭”是公司与香港大时代公司合作开发的离档外销公宜，其中，中海发展（北京）有限公司占351的股份，香港大时代公司占651的股份，因其靓丽的外观，现已成为北京市东三环路的标记性建筑。目前，公司正在运作的项目还有中海相联别拿"、"中海海洋花园、通过开发运作以上项目，中海发展（北京）有限公司正不断成长壮大，走向成熟。依据北京市房地产市场的现状，中海发展（北京）有限公司建立J以项目发展制为核心的新型现代企业制度，科学、系统地限制投资规模、规划设计、营侑策划、工程成本等，使公司的各项经营指标达到r相应的规模和实力。同时，公司特别注意建设优秀的企业文化，树立"真诚团结、艰苦奋斗、主动进取、严格苛求、无私奉献”的企业精神，凝合了一支集规划设计、工程管理、营销策划以及各类综合管理人才为一体的、学问化、年轻化的员工队伍，这支队伍平均年龄仅30岁，其中硕士、博士近50%,为公司经营上规模、管理上档次契定了坚实的基础。5年来，中海发展（北京）有限公司开发的房地产项目重质量、保平安、守信誉，不仅积累了丰宫的房地产开发阅历，取得了较好的经济效益，而且树立了良好的社会形彖"中海地产”品牌在京城房地产界内外快速提升。面对日益激烈的市场竞争，中海发展（北京）有限公司将在“中国海外”的旗帜下，接着深化改革，加快发展，主动把握机遇，英勇迎接更新、更大的挑故。二、中海地产小红门项目介绍1、项目地理位置:中海小红门J目位于北京东南部交通主干路三、四环之间，横湾朝阳和丰台两个城区但亲属于翎阳区小红门地区.是北京传统的城乡结合部,流中心由四环亦庄生活区2、项目占地面积:总占地81.8公顷，总建面达140万平米，其中商业总建筑面积为26万平米.用地西北例要求设置IO万平米的集中商业用地，（项目总体规划）期集中商业10.4万Itf大期商铺2000m,+26m,+25m,U514九大期酒店式公泓4万m'小一期独立商铺22(X)m,二期独立商铺30m'+2200m,大一期集中商7业8300m*小一期底J层商铺2(MX)m,项目周边辐射范困小红门地区、十八里店乡、东铁匠首等地区区域人口效，中海小红门设计居住30000小红门22825十八里店乡31181东铁匠营112225合计1962315、交通状况:公共交通线跖;站名车次站名车次北京站一钢厂39柴厂屯一永定门927城外城一动物园812长子营一永定门927支北京站一城外城39支航天桥一航天桥830外城外城一定惠侨946小35路和平街北口一和平街北口730小U路左安东路一左安东路300外环小IO路东湖一丰台路口952见千店一永定门927支I旧宫一劲松352小红门东站一颐和园826公共交通我路岛度发达,并且带来城市规划地铁10号线沿与地铁5号线路在项目的关家坑街穿用地北恻，并在我集中商业区处设置有换乘站点。这将给商业项目带来巨大的商业价值,这几条主要交通联系线是我项目主要体现商业价值的区域.项目西储就市政交通七要联系线成寿寺路,用地内部有一条市政现划路一一石榴庄路.将使进出小M更加便利与快捷。三、内容支配中海公司将欢迎各大投资公司及商业管理公司主动联系本公司，商家可依据自身的要求提出对小红门商业部分的想法和要求（如：商业规划、设计要求、面积需求等）同时也欢迎各地区商业代理公司洽谈联系电话：O1.o-88083888207传真：01088083198电邮：Iiopezhaoyu163联系人：赵先生北京中海地产有限公司25年I月
